Fantástico Prédio Histórico no coração da Muralha de Valença - Portugal
?? Localização exata: https://maps.app.goo.gl/cNe2Ua7bsH3Z1WSR6
?? Preço: 995.000?
Prédio Histórico dos anos 1800 no coração da Fortaleza de Valença com projeto aprovado para 10 apartamentos e 01 restaurante.
?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio histórico dos anos 1800, com projeto totalmente aprovado (arquitetura e especialidades) para reconstrução total e ampliação, com área total de construção de 968m², distribuídos em 5 pisos (RC+4), implantados em um terreno com 224m², com as seguintes características:
Piso RC com área total de construção de 246m² distribuídos em:
- Hall de entrada com acesso a escadas, elevador e acesso ao restaurante, com 14,40m²;
- Restaurante com capacidade mínima de 64 pessoas (16 mesas) com 95,60m², sala de estar (espera) com bar;
- Casas de banho masculino com 4m² e feminino com 4m² ;
- Zona de cozinha com 20,60m²
- Despensa diária 6,50m²;
- Garrafeira com 22,50m²;
- Vestiário trabalhadores com 18,40m²
Piso 1 com área total de construção de 184m² distribuídos em:
- Apartamento T1 com 72m²;
- Apartamento T1 com 45m²;
- Apartamento T0 com 34m²;
Piso 2 com área total de construção de 184m² distribuídos em:
- Apartamento T1 com 72m²;
- Apartamento T1 com 45m²;
- Apartamento T0 com 34m²;
Piso 3 com área total de construção de 178m² distribuídos em:
- Apartamento T1 com 72m²;
- Apartamento T1 com 45m²;
- Apartamento T0 com 34m²;
Piso 4 - Cobertura com área total de construção de 175,86m² distribuídos em:
- Apartamento T2 com 150,50m²;
??? Distâncias:
?? 30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi.
?? 750m - Supermercados.
?? 850m - Comboio de Caminha.
?? 1.7km - Ecopista Rio Minho.
?? 2km - Espanha
?? 28km - Aeroporto de Vigo
?? 115km - Aeroporto do Porto
??? Excelente oportunidade de investimento.
Venha visitar!
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Fantastic Historic Building in the heart of the Valença Wall - Portugal
?? Exact location: https://maps.app.goo.gl/cNe2Ua7bsH3Z1WSR6
?? Price: 995.000?
Historic building from the 1800s in the heart of the Valença Fortress with an approved project for 10 apartments and 01 restaurant.
?? By purchasing this building, you are investing in a historic building from the 1800s, with a fully approved project (architecture and specialties) for total reconstruction and extension, with a total construction area of 968m², distributed over 5 floors (RC+4), set in a 224m² plot, with the following characteristics:
RC floor with a total construction area of 246m² distributed in:
- Entrance hall with access to stairs, elevator and access to the restaurant, measuring 14.40m²;
- Restaurant with a minimum capacity of 64 people (16 tables) with 95.60m², lounge (waiting) with bar;
- Men's toilets with 4m² and women's toilets with 4m²;
- Kitchen area with 20.60m²
- Daily pantry 6.50m²;
- Wine cellar with 22.50m²;
- Workers' changing room with 18.40m²
Floor 1 with a total construction area of 184m² distributed in:
- One bedroom apartment with 72m²;
- One-bedroom apartment with 45m²;
- T0 apartment with 34m²;
Floor 2 with a total construction area of 184sqm distributed in:
- 1 bedroom apartment with 72sqm;
- 1 bedroom apartment with 45m²;
- Apartment T0 with 34m²;
Floor 3 with a total construction area of 178m²:
- 1 bedroom apartment with 72sqm;
- 1 bedroom apartment with 45m²;
- Studio apartment with 34m²;
Floor 4 - Penthouse with a total construction area of 175.86m²:
- T2 apartment with 150.50m²;
??? Distances:
?? 30m - Restaurants / Cafés / Banks / Taxi.
??750m - Supermarkets.
?? 850m - Train from Caminha.
?? 1.7km - Ecopista Rio Minho.
?? 2km - Spain
?? 28km - Vigo Airport
?? 115km - Porto Airport
??? Excellent investment opportunity.
Come and visit!
NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."