Quinta T5 à venda em Lousa, Torre de Moncorvo

Lousa
Casa de campo • 5 assoalhada(s) • 5 quar. • 4 wc • 759000 m² • ref.: PT-125891014-92
€ 2.500.000
Descrição

Quinta do Farfão: Uma Propriedade Vinhateira Excecional no Douro Superior
Localizada na sub-região do Douro Superior, mais concretamente na freguesia da Lousã, a Quinta do Farfão é uma propriedade vinícola de tirar o fôlego, inserida na histórica Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO em 2001.
Esta magnífica Quinta abrange uma área total de 75,90 hectares, com uma paisagem deslumbrante composta por encostas em socalcos, características típicas da região. O solo composto principalmente por xisto e a exposição solar voltada para o Sul, em direção ao majestoso rio Douro, tornam esse terreno perfeito para o cultivo de vinhas. Combinado com um microclima favorável, é uma das localizações mais propícias para a produção de vinhos fortificados de qualidade.
O acesso à propriedade pode ser feito através de caminhos em terra batida, seja a partir da estrada marginal ao rio Douro ao Sul ou da EM623 ao Norte. O conjunto arquitetónico da Quinta, localizado de forma pitoresca na meia encosta, preserva seu charme original em pedra de granito e está bem conservado.
Com a combinação de técnicas modernas de plantio e tratamento, aliadas às tradições ancestrais da região, os vinhos da Quinta do Farfão alcançaram uma qualidade excecional e competem com os melhores vinhos do Douro.
Características da Quinta do Farfão:
• Área total: 75 ha
• Área de vinha mecanizada: 50 ha, incluindo 15 ha com sistema de rega gota a gota
• Área de benefício (vinha de letra A): 29,75 ha
• Área com licença para vinhos de qualidade produzidos em região determinada (VQPRD): 21,25 ha
• Produção anual de vinho de letra A (VLQPRD): 130 pipas
• Produção anual de vinho de VQPRD: 120 pipas
• Possui entreposto fiscal legalizado
• Marca registada no INPI
• Adega com 580m², composta por 5 lagares em granito, com capacidade de 6000 litros cada, todos com sistema de pisa mecânica
• Capacidade de armazenamento de 160.000 litros de vinho
• Sistema de refrigeração para garantir a qualidade dos vinhos
• Casa com 320m² anexa à adega, reconstruída em 2008
• Casa dos caseiros para reconstrução com área de 260m²
• Bomba de água licenciada instalada junto ao Rio Douro
• Tanque com capacidade para 160.000 litros na parte superior da propriedade
• Furo artesiano com capacidade de 8m3 / hora
• 2 tratores e outros veículos para uso da quinta
• Ancoradouro para acesso pelo Rio Douro

Descrição das Vinhas:
A quinta possui uma variedade de vinhas com idades distintas, desde vinhedos com mais de 80 anos até outros com 10 a 15 anos.
Principais castas cultivadas:
• Touriga Franca
• Tinta Roriz (Aragonez)
• Touriga Nacional
• Tinta Barroca
• Tinto Cão

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade vinícola espetacular no coração do Alto Douro Vinhateiro, famoso por produzir alguns dos melhores vinhos de Portugal e do mundo. Não perca a chance de marcar uma visita e conhecer este paraíso vinícola.

Divisões

Assoalhadas5
Quartos5
Casas de banho4

Superfícies

Área útil759000 m²
Terreno759000 m²
Interno759000 m²

Lousa

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Vista e exposição extraído por IA.
Vista para a montanha
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados