EIXO CASTELHANO, ESCRITÓRIO EXTERIOR - 462 m2 Diáfano, Excelente Luz Natural

NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Para solicitar una visita por favor envíenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto, Gracias.~~"Puerta Europa" junto al eje Castellana, plaza Castilla, Bernabéu, El Viso, núcleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento Internacional.~~-Edificio de 9 plantas a estrenar, Exclusivo Oficinas Diáfanas y Exteriores con excelente luz natural a través de grandes huecos de fachada de suelo a techo en las 4 orientaciones.~~-Superficie por planta: 1.990m2 diáfanos divisibles en módulos de 280,34m2, 461,43m2, 576,97m2 y 680,51m2, más las posibles combinaciones por módulos~~-Renta: ~*24€/m2/mes 1ª y 2ª planta; ~*25€/planta 3ª a 7ª planta ~* 26€/m2/mes 8ª y 9ª planta.~~-Gastos de comunidad no incluidos~-Suelo técnico elevado para cableado y Falso techo metálico micro perforado y registrable~-Instalación de fibra óptica~-Sistema climatización VRV~-Altura libre de 2,60m y planta baja 4,29m ~-Ventanas practicables, Iluminación artificial mediante luminarias con sistema DALI para regular la intensidad de la luz en función de la luminosidad existente. Excelentes calidades.~-4 ascensores que comunican la planta baja con las nueve plantas altas. -2 ascensores que comunican las tres plantas de sótano destinadas a aparcamiento en el lobby de la planta baja y montacargas de grandes dimensiones que comunica todas las plantas del edificio, incluyendo sótano y cubierta.~-Zona de carga y descarga~-Sistema de vigilancia por CCTV y control de acceso.~-Seguridad 24h y control de accesos~-Certificación Energética A+~-Adaptado a movilidad reducida~-Parking público cercano: 208 plazas de coche: 130-150 €/plaza + gastos~32 plazas de moto~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:~Muy bien comunicado por metro (líneas 1, 9, 10), Autobuses Urbanos (líneas 5, 11, 27, 40, 66, 70, 107, 124, 147, 149, 150, N22, N23, N24), y Estación de Autobuses interurbanos Renfe, Chamartín. Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones.~Todo tipo de servicios de hostelería, supermercados, colegios, y ocio.~