⭐Carismático Prédio na zona ribeirinha de Almada com potencial de utilização para Habitação ou Comércio
Descrição
Prédio em propriedade total com andares susceptiveis de utilização independente, localizado em zona ARU.
Em Cacilhas e em próximidade com a zona ribeirinha, a cerca de 300 mt da Rua Candido dos Reis (apenas permitido transito pedonal) , conta com localização privilegiada na margem sul do rio Tejo e acesso fácil á Ponte 25 de Abril e ao centro de Lisboa.
Esta zona de Almada dispõe de vistas deslumbrantes para o rio, zonas de esplanadas, restaurantes, bares e comércio tradicional, atraindo turistas, moradores e habitantes de outras cidades para momentos lazer.
Prédio de arquitetura tradicional com 2 pisos, composto da seguinte forma:
- Rés do Chão com afetação a Comércio, atualmente a funcionar como Bar, composto por: » Sala mobilada e equipada; Zona de atendimento; Cozinha totalmente equipada; Wc feminino / masculino; Acesso direto para a rua e acesso interior ao 1º piso por escadas;
- 1º Andar com afetação a Habitação , atualmente a funcionar como Bar, composto por: » Sala mobilada e equipada com Extração e insuflação de ar; Ar condicionado; Lareira; Zona de atendimento / balcão; Copa; Escada e porta com acesso direto para o exterior ou acesso interno ao res de chão;
- Fachada de arquitetura tradicional com janelas e entrada de luz natural no res de chão e no 1º andar;
Distância aproximada para outras localizações:
- Lisboa: 8km; Porto: 325km; Faro: 270km; Setubal: 40Km; Palmela: 35km; Cascais: 38km; Sintra: 35km; Madrid: 620km; Barcelona: 1235km; Badajoz: 219km; Malaga: 650km;
- Hospital Particular de Almada: 2,5km; Hospital Garcia de Orta: 3Km; Esquadra da PSP: 2,8km; Cristo Rei: 3km; Almada Forum Shoping Center: 5km; Praias da Costa da Caparica: 10 km; NOVA School of Science and Technology: 7 km; Terminal Ferry Boat: 650mt; Transtejo (Barcos p/ Lisboa): 650mt; Metro 650mt; Comboios Pragal/Almada: 4km;
Acerca de Almada: Após a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966 que permitiu a ligação entre a margem norte (Lisboa) e sul (Almada), o desenvolvimento desta localidade acentuou-se e hoje em dia continua ainda em crescimento. A sua História, localização e caracterisiticas naturais fazem de Almada uma cidade priviligiada. A proximidade de Lisboa e as paisagens onde se pode desfrutar de vistas soberbas sobre o rio , o mar e a ligação com a terra, dão-lhe caracteristicas únicas! A gastronomia da zona, como o peixe do mar na grelha, o marisco, e as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de localizações como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica, merecem destaque!
Pontos de Interesse:
Miradouro do Cristo Rei; Elevador Panorâmico da Boca do Vento; Castelo de Almada; Parque da Paz; Fragata D. Fernando II e Glória; Casa da Cerca; Rua do Ginjal; Praias da Costa da Caparica, entre outros!
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⭐Charismatic Building in Almada with potential for use in Housing and Commerce
Description
Building in total property with floors susceptible of independent use, located in the ARU area.
In Cacilhas and close to the riverside area, about 300 meters from Rua Candido dos Reis (pedestrian traffic only allowed), it has a privileged location on the south bank of the Tagus River and easy access to the 25 de Abril Bridge and the center of Lisbon .
This area of Almada has stunning views of the river, terrace areas, restaurants, bars and traditional shops, attracting tourists, residents and inhabitants of other cities for leisure time.
Traditional architecture building with 2 floors, composed as follows:
Ground floor with allocation to Commerce, currently functioning as a Bar, comprising: » Furnished and equipped room; Service zone; Fully equipped kitchen; Female / male toilet; Direct access to the street and interior access to the 1st floor by stairs;
1st Floor with allocation to Housing, currently functioning as a Bar, comprising: » Room furnished and equipped with extraction and supply of air; Air conditioning; Fireplace; Service area / counter; Cup; Stairs and door with direct access to the outside or internal access to the ground floor;
Traditional architectural facade with windows and natural light on the ground floor and 1st floor;
Approximate distance to other locations:
Lisbon: 8km; Porto: 325km; Faro: 270km; Setubal: 40Km; Palmela: 35km; Cascais: 38km; Sintra: 35km; Madrid: 620km; Barcelona: 1235km; Badajoz: 219km; Malaga: 650km;
Almada Private Hospital: 2.5km; Garcia de Orta Hospital: 3Km; PSP Police Station: 2.8km; Christ the King: 3km; Almada Forum Shopping Center: 5km; Costa da Caparica beaches: 10 km; NOVA School of Science and Technology: 7 km; Ferry Boat Terminal: 650mt; Transtejo (Boats to Lisbon): 650mt; Metro 650mt; Pragal/Almada trains: 4km;
About Almada: After the inauguration of the Bridge over the Tagus in 1966, which allowed the connection between the north bank (Lisbon) and the south bank (Almada), the development of this town increased and today it continues to grow. Its history, location and natural characteristics make Almada a privileged city. The proximity of Lisbon and the landscapes where you can enjoy superb views over the river, the sea and the connection with the land, give it unique characteristics! The gastronomy of the area, such as grilled sea fish, shellfish, and tasty fresh fish stews, typical of locations such as Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal or Costa da Caparica, are worth mentioning!
Points of interest:
Cristo Rei Viewpoint; Boca do Vento Panoramic Elevato