PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO
Prédios livres de inquilinos (vagos) localizados na paróquia Santa Maria Maior, no coração do típico bairro de Mouraria, um dos mais turísticos de Lisboa.
3 minutos de caminhada até o centro de transporte de Martim Moniz. Metrô - Bondes - Ônibus.
7 min de distância a pé até a área da Baixa de Lisboa e 10 minutos até o rio
Dentro de 200mts muitas lojas diferentes, restaurantes, cafés
Endereço: Largo das Olarias Nº 8 1100-376 Libsoa
Data de construção: 1930
Área total de construção: 38m2
Área total de convivência: 38m2
Prédio residencial composto por 1 apartamento em 2 andares
Térreo e 1º andar: 1 quarto (38m2) restauração completa necessária
Totalmente restaurado este edifício devolverá um aluguel de +/- € 750/mês no mercado tradicional de aluguel ou € 1.100/mês no mercado de aluguel de curto prazo
A restauração não requer licenças municipais.
No entanto, devido à localização histórica se a restauração for feita com alvarás municipais e monitoramento municipal diversos benefícios fiscais se aplicam incluindo isenção do imposto sobre a propriedade durante 5 anos, 5% de imposto sobre ganhos de capital, redução do imposto de renda do aluguel
PREÇO DE VENDA: €130.000
Nota: Se vendido em conjunto com o edifício adjacente (endereço Largo das Olarias Nº 6 – 7 1100-376) o preço de venda é reduzido para €110.000