Casa com Jardim

NOVO EXCLUSIVO! MARCIGNY-SOUS-THIL (21390) PREÇO DE VENDA: 90.000 EUROS (TAXAS DE AGÊNCIA A SEREM PAGAS PELO VENDEDOR) Vanessa FEBVRE oferece: Localizada na aldeia de Marcigny-sous-Thil e a 10 minutos da autoestrada e a 15 minutos de Semur en Auxois, esta propriedade está idealmente localizada Esta casa de aldeia é composta por: No piso térreo: uma entrada para uma grande sala de jantar com fogão a lenha, cozinha equipada, 2 quartos, uma sala intermédia usada como sala de estar com armários embutidos, arrecadação, WC e casa de banho. No andar de cima: 2 quartos. Garagem, jardim anexo ao lado com galinheiro e pequeno terreno atrás da casa. Sótão conversível em parte da casa. Trabalho de refresco a ser esperado. Opinião do vereador: Casa de aldeia muito bem localizada no eixo Avallon/Dijon. Perfeito para uma primeira compra ou um projeto de investimento. Obras de melhoramento são desejáveis, no entanto, o imóvel é habitável em seu estado atual. Do ponto de vista técnico, estamos em um aquecimento individual a lenha e elétrico. Marcenaria com vidros duplos. Saneamento individual a ser atualizado para o padrão. DPE: Classe G GEE: C Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3150 euros e 4330 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Para visitá-lo e apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com Vanessa FEBVRE, pelo 0649872923 ou pelo e-mail v.febvre@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Vanessa FEBVRE atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC AUXERRE 827951690 com o SAS PROPRIETES PRIVEES, Rede Imobiliária Nacional, com um capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carteira profissional T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 362687- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Vanessa FEBVRE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: AUXERRE 827951690 - .