Casa para comprar em Reguengos de Monsaraz, Portugal

Reguengos de Monsaraz
Casa de campo • 11 assoalhada(s) • 5 quar. • 6 wc • 754 m² • ref.: ZMPT566531
€ 5.495.000
Identificação do imóvel: ZMPT566531

Propriedade única nas margens do Grande Lago Alqueva, uma área muito beneficiada pelo desenvolvimento turístico provocado pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robusta produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.

Principais Vantagens da Propriedade: Diversidade Agrícola:

- Eucalipto: Cerca de 135 hectares, com um adicional anterior de 47 hectares de plantação de eucalipto.
- Vinha: 22 hectares, 9 dos quais estão actualmente a produzir.
- Montado de Sobro: 42 hectares de áreas densas, ideal para a exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares próprios para pecuária.
- Terras cultiváveis: 63 hectares entre lavouras irrigadas e secas.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Equipamento de Irrigação: Inclui um pivô e um canhão para irrigação.
Infraestrutura de Apoio: ️

- Captação de Água: Possibilidade de retirar água do Alqueva (há conduta e equipamentos necessários; a licença terá de ser solicitada pelo comprador para substituir a existente).
- Armazenagem: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos e máquinas agrícolas inclusos na venda.
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área. 🦌
Instalações Residenciais:

- Residência Principal: O edifício principal de 650 m² combina charme e conforto, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, uma magnífica sala de estar e jantar, e uma cozinha equipada. Esta área também possui uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e várias áreas de armazenamento para uma limpeza eficiente. ️
- Residência Secundária: 104 m², atualmente em reforma a ser concluída pelo comprador. Inclui dois quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma cozinha. ️
Potencial Turístico:

A localização privilegiada transforma esta propriedade em um potencial carro-chefe para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo hospedagem rural e atividades de ecoturismo. As residências oferecem excelentes oportunidades para quem procura explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.️

Invista no Futuro:

Uma propriedade que garante um sólido retorno agrícola e oferece um amplo leque de oportunidades nos crescentes setores de turismo e agricultura. Com a infraestrutura existente e a paisagem de tirar o fôlego, o imóvel tem tudo para se tornar um investimento rentável e sustentável.

Divisões

Assoalhadas11
Quartos5
Casas de banho6
Terraços1

Superfícies

Área útil754 m²
Terreno3870000 m²
Terraço

Reguengos de Monsaraz

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Vista e exposição extraído por IA.
Vista para o lago
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados