Comercial para comprar em Porto-Concelho, Portugal

Loja dentro de um empreendimento de requinte e de porte único, com acabamentos de luxo no centro do Porto. Este empreendimento constitui um dos mais interessantes gavetos da cidade do Porto é composto por três prédios de tipologias diferentes, misturando um magnífico exemplo de arquitetura modernista com a arquitetura apalaçada do início do século XX. Localiza-se junto ao casco histórico cadastrado como Património Mundial da UNESCO, proporcionando assim a vivência de uma cidade vibrante e repleta de memórias. O projeto de arquitetura foi trabalhado com o intuito de se rentabilizar as áreas permitidas, num compromisso de restauro, reabilitação e ampliação que recupera o delicado requinte dos espaços existentes e introduz todas as funcionalidades contemporâneas, tendo sido feitas escolhas arquitetônicas e de engenharia pensadas de forma a garantir um elevado nível de conforto e funcionalidade, respondendo assim às exigências estabelecidas. Loja com a entrada principal para o empreendimento feita através do rua, dando assim, acesso direto, praticidade e mais cómodo aos usuários do mesmo. Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho maciço; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos em estuque trabalhado, recuperados, em algumas das frações/compartimentos; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Iluminação incluída em instalações sanitárias e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convectores e bomba de calor. A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Maio de 2024 Esta está situado a: -190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol; -260m do Teatro Nacional São João; -400m da Batalha; -450m do Miradouro das Fontainhas; -650m da estação de metro e comboio São Bento; -700m da Ribeira do Porto.