Apartamento para comprar em Portimão (Concelho), Portugal

Apartamento T4 de 180m2 ( com 4 dormitórios, sala de estar, 3 casas de banho, a cozinha, varandas) no Edifício em construção de Arquitetura Contemporânea , localizado em zona residencial, muito calma com espaços verdes, no centro de Portimão. O edifício está orientado de forma que todos os apartamentos tem luz solar direta em qualquer época do ano. - Painéis solares para aquecimento de águas e tanques com capacidade de 200 e 300 litros de água aquecida para cada apartamento da Báxi-Roca. Também está prevista para o aquecimento de água em um painel solar instalado na cobertura em modo automático e manual. A gestão é realizada a partir do apartamento. - Isolamento acústico sob o piso laminado nos quartos - Tomadas de cabeceira de 220V cada uma com duas saídas adicionais 1-2 USB 5V 2A nos quartos para carregamento direto de dispositivos móveis sem transformadores adicionais - 3 casas de banho, uma das quais tem uma grande área para uma possível visita de pessoas com deficiência e outras duas en-suite - Elementos de uma casa "inteligente": - Controle de todas as persianas elétricas a partir do botão na porta da frente para fechar ou abrir todas as persianas ao mesmo tempo. - Controle todas as luzes com um botão na porta da frente para acender e apagar todas as luzes ao mesmo tempo. Ao mesmo tempo, as tomadas continuam funcionando. - Controle automático da temperatura da água quente do painel solar com interruptor de dentro do apartamento. - Vídeo porteiro a cores com comunicação bidirecional. - Pavimento radiante elétrico com temperatura de aquecimento regulável e com programadores de liga / desliga elétricos ou mecânicos de parede nas casas de banho e cozinhas - Numa das varandas de cada apartamento existe uma zona de churrasco, ao lado da churrasqueira será instalado um lavatório e terá um espaço para a maquina de lavar a roupa - Torneira de água em cada varanda e tomadas de eletricidade - Isolamento acústico especial na mina de canos de águas pluviais e de esgoto doméstico para o conforto sonoro dos residentes em relação ao barulho da água drenada. - Roupeiro embutido no hall da entrada - Pré-instalação de sistemas de ar condicionado split que podem funcionar para aquecimento / arrefecimento na sala e em todos os quartos; - Cozinha equipada : forno, placa de indução, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorifico, lava-loiças em inox integrada na bancada. - Haverá 3 tipos de iluminação nas cozinhas: teto central, acima dos armários superiores e sob os armários superiores como iluminação adicional para a área de trabalho. - Nas casas de banho: todas as canalizações suspensas para a utilização de aspiradores robóticos, lavatórios suspensos completos com espelho iluminado. - Toalheiros elétricos de aquecimento de parede serão instalados nos quartos com banheiras com controle de temperatura. - As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (antirroubo, possuem varetas de aço integradas na moldura metálica lateral), ignífugas, com maior segurança. Isolamento acústico interno adicional dessas portas, realizado na fábrica. - Caixilharia de alumínio de qualidade, de correr em ambos os lados, com vidros duplos. - Estores elétricos com ripas de isolamento térmico e acústico e comando central. - A vedação da parte frontal das varandas do lado das cozinhas e a sala de estar será realizada em modernos vidros sem moldura utilizando a tecnologia TRIPLEX de duplo Vidro de 8mm com uma pelicula entre eles. Em caso de danos, esta vedação não se desintegra em fragmentos com risco de vida e não cai, permanece intacta e garante a segurança das pessoas. - Para prevenir a ocorrência de fungos e mofo, a ventilação natural do ar é fornecida através das caixas das persianas elétricas. - Prédio de 27 apartamentos , sendo apenas 3 apartamentos em cada piso. - Estacionamento público/grátis em frente ao prédio - Tempo de construção de 15 de junho de 2021 a 15 de fevereiro de 2023. Registro de propriedade até 15 de junho de 2023.