Esta propriedade excepcional, localizada no coração da Velha Quebec, representa uma rara oportunidade de adquirir uma peça de história maravilhosamente preservada e atualizada com refinada elegância contemporânea. A poucos passos do majestoso Chateau Frontenac, esta casa histórica oferece uma combinação perfeita de charme do velho mundo e modernidade. Várias possibilidades estão disponíveis para você: uma casa unifamiliar com 4 quartos, 2 banheiros e uma sala de pólvora, uma casa intergeracional ou um duplex graças aos seus 2 endereços distintos. Mais de US$ 600.000 investidos nos últimos 2 anos. Consulte o adendo para obter mais informações.
Características do imóvel:
*Endereço de prestígio: Situado em uma das áreas mais procuradas da cidade, este endereço é sinônimo de prestígio e história.
* Arquitetura Histórica: A fachada da casa, com seus detalhes arquitetônicos de época, é uma homenagem ao patrimônio da Velha Quebec.
* Renovação de alto padrão: Completamente renovada, a casa combina conforto moderno e respeito pela autenticidade histórica. Os acabamentos são de qualidade superior e foram cuidadosamente escolhidos para combinar com o caráter da casa.
*Espaçosas áreas de estar: Com 4 quartos, a mansão oferece espaço para uma família, para entreter os hóspedes ou para montar um home office.*Design de Interiores Contemporâneo: O interior é uma obra-prima do design, onde todos os elementos, desde os pisos até as luminárias, foram selecionados por sua qualidade e estética.
* Dream Kitchen: A cozinha é uma verdadeira joia, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies de trabalho elegantes, perfeito para foodies e noites de entretenimento. Bancadas de latão, madeira natural e armários de bordo formam uma sinfonia de materiais que perpetuam o caráter de época.
* Confortos modernos: Embora patrimonial, a casa foi atualizada para oferecer todos os confortos modernos, incluindo um sistema de aquecimento radiante.
* Espaços ao ar livre encantadores: Desfrute de um espaço íntimo ao ar livre na cobertura, um luxo na Velha Quebec, ideal para relaxar ou entreter.
* Perto de atrações: Localizado a uma curta distância de locais históricos, lojas, restaurantes gourmet e galerias de arte, a casa está perfeitamente posicionada para desfrutar plenamente da vida da cidade em um ambiente histórico.
* Pronto para morar: Esta casa é vendida chave na mão, permitindo que você se instale em sua nova casa sem preocupação.
Esta propriedade é uma joia rara, combinando luxo, história e localização privilegiada. Uma oportunidade única de possuir um pedaço da herança do Velho Quebec.
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TRABALHOS IMPORTANTES
2022: Demolição, reparação completa da estrutura do telhado, isolamento e revestimento, reparação do rés-do-chão e do 2º piso, nova fundação de betão vazado e nova drenagem, modificação da estrutura do edifício com viga de aço. Adição do 3º andar com terraço. Solidificação da estrutura entre o térreo e o subsolo.
2023: Encanamento 100%, energia elétrica 100%, nova divisão e isolamento (sonopan, lã acústica), nova escadaria, cozinha, 2 banheiros, instalação de piso radiante. Piso de madeira, azulejos cerâmicos na entrada.
Inclui: luminárias, geladeira, fogão e lava-louças.
Excluído: luz da sala de jantar