Votre agence Propriogagnant.com vous propose cette nouvelle opportunité d'acquisition !
Située à la route de l'Entraide, cette maison sur trois niveaux vous offre trois appartements avec accès indépendants,
Au rez-de chaussée, vous trouverez un T3 composé d'une séjour, une cuisine américaine, une suite parentale et sa salle d'eau attenante, une chambre, un wc, une très grande terrasse,
Au R-1, vous disposez d'un T2 bis composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse spacieuse,
Le R+1 est un T2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse attenante, une salle de bain, une terrasse,
La surface habitable est de 170 m2, la surface totale avec les terrasses est de 265 m2,
Cette propriété est parfaite pour un projet à fort rendement locatif.
Sur les trois appartements, deux sont loués actuellement selon les modalités suivantes : - Appartement T2 du 1er étage : loyer de 560€ par mois bail meublé d'un an début mars 2023 - Appartement T3 au rez-de-chaussée : non loué potentiel 1200€ par mois - Appartement T2 bis du R-1 : loyer de 750€ par mois bail non meublé de 3 ans début mars 2023
Idéalement placé, vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers, commerces, transport en commun et écoles.
Date de construction : 1987
Assainissement : Fosse sceptique (remplacé il ya deux ans)
La taxe foncière est de 2 424 €
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison.
Visite virtuelle disponible
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Située à la route de l'Entraide, cette maison sur trois niveaux vous offre trois appartements avec accès indépendants,
Au rez-de chaussée, vous trouverez un T3 composé d'une séjour, une cuisine américaine, une suite parentale et sa salle d'eau attenante, une chambre, un wc, une très grande terrasse,
Au R-1, vous disposez d'un T2 bis composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse spacieuse,
Le R+1 est un T2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse attenante, une salle de bain, une terrasse,
La surface habitable est de 170 m2, la surface totale avec les terrasses est de 265 m2,
Cette propriété est parfaite pour un projet à fort rendement locatif.
Sur les trois appartements, deux sont loués actuellement selon les modalités suivantes : - Appartement T2 du 1er étage : loyer de 560€ par mois bail meublé d'un an début mars 2023 - Appartement T3 au rez-de-chaussée : non loué potentiel 1200€ par mois - Appartement T2 bis du R-1 : loyer de 750€ par mois bail non meublé de 3 ans début mars 2023
Idéalement placé, vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers, commerces, transport en commun et écoles.
Date de construction : 1987
Assainissement : Fosse sceptique (remplacé il ya deux ans)
La taxe foncière est de 2 424 €
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