Charmoso T1 Renovado - Coração Histórico do Porto, Luz & Conforto
Localização e Acessos:
Situado na Rua da Restauração, no coração do Porto.
A 2 minutos do Hospital S. António e a 10 minutos a pé da baixa do Porto.
Proximidade com igrejas históricas, Livraria Lello e outros pontos culturais.
Acesso imediato a transportes públicos, incluindo autocarro e elétrico.
Características do Imóvel:
T1 totalmente recuperado, com área útil e bruta de 50 m².
Construído em 1990 e totalmente remodelado em 2022.
Orientação Sul, garantindo excelente iluminação natural.
Vidros duplos com proteção blackout para conforto térmico e acústico.
Interiores:
Cozinha equipada, combinando funcionalidade e design.
Sala e quarto com armários embutidos, otimizando o espaço.
Decoração parcial e mobiliário elegante, criando um ambiente acolhedor.
Comodidades e Facilidades:
Elevador e zonas comuns amplas para maior conforto dos residentes.
Envolvimento no Centro Histórico do Porto, área classificada como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
Vizinhança com jardins, hospitais, zonas históricas e serviços à porta.
Estilo de Vida e Vista:
Ideal para quem aprecia a vida urbana num contexto histórico e cultural.
Vista para a cidade, oferecendo uma perspectiva única do Porto.
União de freguesias que inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, englobando a essência do Porto.
Estado e Construção:
Estado geral do imóvel: totalmente remodelado, com interior em excelente condição.
Construção mista (Viga Pré-esforçada + Betão), assegurando solidez e durabilidade.
Location & Accessibility:
Located on Rua da Restauração, in Porto's historic heart.
Near Hospital S. António, a short walk from downtown and cultural landmarks.
Immediate access to public transport, including buses and trams.
Property Features:
Fully renovated T1 with 50 m² of usable and total area.
Built in 1990, completely refurbished in 2022.
South-facing for optimal natural light.
Double-glazed windows with blackout protection for comfort.
Interiors:
Equipped kitchen blending functionality with design.
Built-in wardrobes in living room and bedroom for space efficiency.
Partially decorated and furnished for a welcoming atmosphere.
Amenities & Facilities:
Elevator and spacious common areas.
Located in UNESCO-listed historic centre of Porto.
Surrounded by gardens, hospitals, historic zones, and services.
Lifestyle & View:
Perfect for those enjoying urban life within a historic and cultural setting.
City views providing a unique perspective of Porto.
Combines the essence of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, and Vitória.
Condition & Construction:
Property in excellent condition, fully renovated.
Mixed construction ensuring strength and durability.