Apartamento

77700 - SERRIS - EXCLUSIVITE A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE ET DU RER A BEAU F2 DE 44 M², IDEAL INVESTISSEUR, BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous propose ce très bel appartement de 44.04 m² Carrez, de type F2. Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial du Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Il se trouve à 10 minutes à pied de la gare RER A, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bel appartement en excellent état général offre une luminosité naturelle, grâce à son exposition Est qui le rend particulièrement agréable à vivre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et tranquille. Vous serez séduit par son agencement, offrant un bel espace de vie de 16.52 m² avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement vous est vendu avec un bail en cours, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. Foncier: 815 € Charges de copropriété: 840 € annuel Loyer: 853,53 € mensuel Bail en cours jusqu'au 31/10/2024 Ce lot fait partie d'une copropriété de 87 logements collectifs en accession. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien très recherché, à la localisation idéale et vous offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations: 06 50 64 80 65 / fchou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris