Dpt Vendée (85), à vendre CHALLANS, Restaurant en entrée de Ville, sur un axe très fréquenté

Martine Raballand vous propose cette opportunité d'investir dans un RESTAURANT de 97m2 (tous types de restauration possible), doté d'un grand espace cuisine (71m2), très fonctionnel, et bien équipé et d'un espace de stockage de 25m2. Ce lieu, aux normes PMR, offre une décoration tendance qui saura séduire les clients. Situé sur une route d'entrée de ville très fréquentée, bénéficiant d'une terrasse bien exposée et de parkings à proximité, cet établissement promet un fort potentiel de clientèle à conquérir. CA ht >200 000€ (ex clos 30/06/2023) Loyer ht : 1750€ (bail commercial expire en 2030) Le prix de cession est essentiellement composé de matériels, mobiliers, et agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846272)