Exclusividade AMPHION Village casa com garagem perto do lago e amenidades (74500)

Localizado em AMPHION, perto de todas as comodidades, transportes e do lago, casa de aldeia em 3 níveis. No primeiro andar há uma sala de estar com cozinha aberta. No segundo andar há um quarto com casa de banho e WC. Garagem no rés-do-chão. Sótão conversível. Trabalho a ser feito. DPE: Classe G - GEE: C. Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia em 1º de janeiro de 2021: entre € 1.190 e € 1.650. Habitação com consumo excessivo de energia classe F (ou G). Obrigação de atingir o limiar de 330 Kw/m²/ano antes de 1 de janeiro de 2028. Preço de venda 149.000 euros Taxas de agência incluídas, taxas de agência a pagar pelo vendedor. Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ingrid VEDEL em 06.44.12.07.44 ou por e-mail em i.vedel@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ingrid VEDEL atuando sob o status de agente comercial registrado na RSAC 985032598 com a SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre ativos imobiliários e empresariais (T) e Gestão Patrimonial (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta caução n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de indenização profissional por MMA Apólice de empresa número 120.137.405 Mandato ref:360175 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Ingrid VEDEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 985032598 - . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: www. Riscos Geográficos. Govt. Fr