Apartamento espaçoso e luminoso de 4 quartos

7th arrondissement of Lyon
Apartamento • 4 assoalhada(s) • 3 quar. • 1 wc • 84.06 m² • ref.: DBVDU160001525
€ 476.000
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose:
Ceux beau duplex situé dans une résidence récente.
Ce fabuleux 4 pièces de 84.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 14.20 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 1 chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étages 2 chambres et une salle de bain.
Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble.
Acune procédure encours.
Frais de notaire REDUIT



Transport : TCL



Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours).
Batiment basse consomation, faibles charges !
Charges annuelles : 2945 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr
Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49.
Photos non contractuelle !

Divisões

Assoalhadas4
Pisos9
Quartos3
Casas de banho1
Casas de banho1
Estacionamentos (exterior)1
Chuveiros1

Superfícies

Área útil84.06 m²
Elevador
Varanda

Lyon

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Orientação Sul
TipoApartamento
Ano de construção2024
AquecimentoComum
AmbienteCalmo
Classificação de eficiência energética
C
106
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
D
22