Esta nova moradia de 2023 com arquitetura resolutamente contemporânea está localizada a 200 metros da praia de Pontaillac e oferece-lhe um ambiente de vida excepcional.
No rés-do-chão, um grande hall de entrada transforma-se numa sala de estar totalmente aberta para o exterior graças às suas janelas de bolso, viradas para o terraço e para o spa/jacuzzi.
Neste mesmo nível, uma suíte com quarto, closet e banheiro privativo, depois outros dois quartos confortáveis com armários que compartilham uma casa de banho.
Uma lavanderia e uma garagem de 46 m² completam este nível.
É no primeiro andar, acessível por escadas ou por elevador, que encontrará uma magnífica sala de estar de mais de 65 m², incluindo a sala de estar, a sala de estar e a cozinha aberta e equipada, abrindo-se para um terraço de 26 m² com vista para o mar.
Também no primeiro andar, a suíte master com quarto, closet e casa de banho, e para a arrumação, uma lavanderia/almoxarifado.
Materiais cuidadosamente escolhidos, serviços de primeira linha, um ambiente privilegiado.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: www.georisques.gouv.fr
Preço: 2.080.000 EUR incluindo taxas de agência. Taxas do comprador: 80.000 EUR (4%) - Preço líquido de venda: 620.000 EUR. Seu contato: Valérie GUILLEMONT-EI- Partner Consultant LLOYD- RSAC 382 890 937
Confira nossas tarifas: https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires
Taxas de agência incluídas de 4% incluindo IVA, a ser pago pelo comprador. Preço excluindo taxas 1.750.000 €. Classe energética A, Classe climática A Despesa média anual estimada de energia para utilização corrente, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 580,00 e 830,00 euros. Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: georisques.gouv.fr
Seu LLOYD & DAVIS conselheiro: Valerie GUILLEMONT - Tel. 0685593892
Agente Comercial (Propriedade exclusiva)
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