Apartamento para comprar em Strassen, Luxemburgo

VERSÃO EM INGLÊS ABAIXO *** Endereço: 58 rue de la Victoire, L-8047 Strassen RE/MAX, seu parceiro imobiliário em Strassen, tem o prazer de apresentar este magnífico duplex muito brilhante de 120,40m² de espaço útil, com 3 quartos, 2 banheiros, um terraço de +/- 30m² e uma varanda de +/- 8m², bem como 2 lugares de estacionamento internos e externos em uma residência de 2005 com elevador, Localizado em uma área muito tranquila em um beco sem saída muito perto dos banhos termais! Localizado no 2º e último andar, o duplex foi inteligentemente invertido para ter a sala de estar no último andar com um pé direito alto, luminosidade excepcional graças à sua exposição tripla e acesso direto ao seu terraço muito grande! É composto da seguinte forma: No 2º andar: - Hall de entrada com amplo vestiário sob medida - Suíte Master com exposição tripla de +/- 19m² com: o acesso à varanda de +/- 8m² o seu próprio banheiro com janela de +/- 9m², equipado com banheira de hidromassagem e lavabo o e closet com janela de +/- 3m² com a possibilidade de conectar uma máquina de lavar roupa (de sua escolha com a lavanderia comum) - 2º quarto de +/- 18m² com seu próprio banheiro de +/- 5m², equipado com banheira e lavabo - 3º quarto de +/- 9m² - WC separado para os hóspedes No 3º andar: - Sala de estar com cozinha aberta de +/- 40m² muito brilhante com sua exposição tripla, com pé-direito alto de até 2,83m! - Todo o equipamento de cozinha é Siemens - Acesso direto a um belo terraço de +/- 30m² com quase nenhum vis-à-vis (nenhum edifício em frente)! Presença de água, luz e 3 pontos de energia elétrica, possibilidade de churrasqueiras Completando o apartamento: - Um espaço de estacionamento interior com a possibilidade de um carregador de carro elétrico - Um espaço de estacionamento exterior também privado - Uma grande adega de +/- 9m² logo atrás do campo interno - Um espaço para máquina de lavar e secar roupa na lavandaria comum - Uma sala de lixo com triagem seletiva As muitas vantagens deste apartamento: - Ambiente muito tranquilo em um bairro sem saída e ainda muito perto da capital - Último andar, sem vista e desobstruída - 2 casas de banho e 3 WC - Grande terraço de +/- 30m² e varanda de +/- 8m² - 2 lugares de estacionamento e uma grande adega Muitas comodidades nas proximidades: Lidl, Auchan Drive, escola, um pequeno parque, Perto da área de Bourmicht, localização central com acesso rápido à autoestrada através da Route d'Arlon (com todas as suas lojas) ou ao bairro de Merl e à Route de Longwy. Disponibilidade a combinar. Taxas de agência de 2,5% + IVA são de responsabilidade do vendedor. Venha visitar esta propriedade excepcional a um preço muito competitivo! _____________________________________________________________________________ VERSÃO EM INGLÊS Endereço : 58 rue de la Victoire, L-8047 Strassen RE/MAX, seu parceiro imobiliário em Strassen, tem o prazer de apresentar este magnífico e muito luminoso apartamento duplex de 120,40m², com 3 quartos, 2 banheiros, um terraço de +/- 30m² e uma varanda de +/- 8m², juntamente com 2 lugares de estacionamento internos e externos em uma residência construída em 2005 com elevador, localizado em uma rua sem saída muito tranquila perto das Thermes! Situado no 2º e último andar, o duplex foi inteligentemente projetado para ter a área de estar no último andar com tetos altos e brilho excepcional devido à sua tripla exposição. Há também um acesso direto ao seu terraço muito grande! O duplex é composto da seguinte forma: No 2º andar: - Hall de entrada com grande guarda-roupa sob medida - Suíte Master com exposição tripla de +/- 19m², incluindo: o Acesso à varanda de +/- 8m² o Seu próprio banheiro com janela de +/- 9m², equipado com banheira de hidromassagem e lavabo o E um closet com janela de +/- 3m² com a opção de conectar uma máquina de lavar roupa (escolha com a lavanderia compartilhada) - 2º quarto de +/- 18m² com casa de banho própria de +/- 5m², equipada com banheira e WC - 3º quarto de +/- 9m² - WC separado No 3º andar: - Sala de estar com cozinha aberta de +/- 40m² muito brilhante com sua exposição tripla, com belos pé-direito alto de até 2,83m! - Todos os eletrodomésticos de cozinha são da marca Siemens - Acesso direto a um belo terraço de +/- 30m² com quase nenhum prédio oposto na frente! Presença de água, luz e 3 pontos de eletricidade, possibilidade de fazer churrasqueiras Completando o apartamento: - Um espaço de estacionamento interior com a possibilidade de adicionar um carregador para carro elétrico - Um espaço de estacionamento exterior também privado - Uma grande adega de +/- 9m² logo atrás do espaço de estacionamento interior - Um espaço para uma máquina de lavar e secar roupa na lavandaria partilhada - Uma sala de lixo com triagem seletiva As muitas vantagens deste apartamento: - Ambiente muito tranquilo em uma rua sem saída, mas muito perto da Capital - Último andar, sem edifícios opostos, e vista desobstruída - 2 banheiros e 3 banheiros - Grande terraço de +/- 30m² e varanda de +/- 8m² - 2 vagas de garagem e uma grande adega Muitas comodidades nas proximidades: Lidl, Auchan Drive, escola, um pequeno parque, as Termas, etc... Perto da área de Bourmicht, localização central com acesso rápido à rodovia através da estrada Arlon (com todas as suas lojas) ou em direção ao bairro Merl e à estrada Longwy. Disponibilidade a ser acordada. As taxas de agência de 2,5% + IVA são da responsabilidade do vendedor.