Setenta revisitados por um arquiteto

Idealmente aninhada na cidade de Guerlesquin, esta casa atípica, tranquilamente localizada, oferece proximidade imediata com os vários serviços, lojas e escolas da bonita cidade rotulada como "pequena cidade de carácter". A sua localização estratégica entre as cidades de Morlaix e Lannion torna-o num local perfeito para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade dos Monts d'Arré, acesso rápido ao mar apenas a 20 minutos, bem como a estrada nacional N12. Construída em 1969, esta casa foi meticulosamente ampliada e reestruturada em 1992 sob a supervisão de um renomado arquiteto, para se tornar um imóvel com estilo contemporâneo, curvas e linhas atípicas. A casa, decorada e mobiliada com a riqueza criativa de um designer de interiores, traz um toque de originalidade e requinte a cada espaço. Recentemente sublimada por uma meticulosa renovação com materiais de alta qualidade, a casa é descoberta em 3 níveis. Assim que você entra, o tom é definido pela originalidade do lugar. O piso térreo, com o seu piso de pedra, oferece uma confortável área de recepção e distribui elegantemente os diferentes espaços. De um lado, há um grande quarto, com chuveiro privativo, oferecendo assim um confortável espaço privado cuja função poderia ser desviada ao capricho dos futuros proprietários (academia ou cinema). Nas proximidades, um bengaleiro funcional e um WC separado estão habilmente organizados. Por outro lado, a lavanderia, criteriosamente organizada, permite gerenciar as tarefas domésticas sem atrapalhar outros espaços de convivência. Uma garagem dupla que oferece uma garagem segura para veículos, bem como uma adega completa este nível. Subindo alguns degraus da elegante escadaria de pedra, descobrimos uma grande sala de estar que é incrivelmente brilhante, oferecendo uma atmosfera acolhedora e acolhedora, acentuada pela presença de um inserto de madeira. As generosas aberturas, uma verdadeira assinatura do arquitecto, inundam este espaço com luz natural do nascer ao pôr-do-sol acompanhada pelo canto dos pássaros. Aqui, a sensação de viver no espírito de dentro-fora é plenamente revelada. A generosa altura do tecto acrescenta uma sensação de amplitude e grandeza a esta sala. A sala de estar é vestida como uma sala de estar, um escritório onde o olhar é inexoravelmente atraído para o exterior onde o jardim e suas belas essências conferem um clima de bem-estar e leveza. É ampliado pela sala de jantar e pela cozinha totalmente equipada iluminada por um elegante telhado de vidro. É acompanhado por um scullery. Isso leva a um lean-to, perfeito para desfrutar dos prazeres da cozinha de verão e acesso direto ao jardim. Um escritório separado oferece um espaço de trabalho silencioso. A área de dormir continua no último andar com uma escadaria confortável que oferece três quartos generosos, que compartilham um banheiro e uma área de vestir. O acesso ao jardim está disponível de várias maneiras, incluindo um elegante meio nível que leva a um encantador jardim de inverno projetado como um jardim de inverno. Esta extensão envidraçada oferece uma transição suave entre o interior e o exterior, permitindo-lhe admirar a vista do jardim sem esquecer o seu terraço idealmente exposto. O exuberante e tranquilo jardim, inteiramente fechado por paredes e protegido de olhares indiscretos, foi meticulosamente projetado. Cada espécie de árvore e planta foi cuidadosamente selecionada para oferecer mudanças de cores com as estações do ano, minimizando os requisitos de manutenção. Agradável de viver e muito bem conservada, o seu atipia e volumes fazem dela uma casa ideal para famílias que combinam calma e singularidade, ao mesmo tempo que está muito perto dos vários serviços e amenidades. As belas praias de Locquirec estão a 20 minutos de carro. Características técnicas: bomba de calor ar/água recente, drenagem da rede. CLASSE ENERGÉTICA: C/ CLASSE CLIMÁTICA: A Valor estimado do gasto energético anual para uso padrão: entre 1510 euros e 2100 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contato: Sandrine em 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Taxas de agência: 5% TTC a pagar pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Montante fixo de 10.000 euros incluindo IVA a pagar pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros