Casa velha a 10 minutos do anel viário sul de Caen

No eixo Caen/Flers e a 3 minutos da floresta de Grimbosq, casa que data do século XIX, renovada e ampliada. O trabalho foi realizado com maestria, com materiais de qualidade, a fim de preservar o charme original desta casa, ao mesmo tempo em que traz conforto moderno. No térreo, o piso de pedra Borgonha e as paredes, todas pintadas com gesso de cal, dão um visual único ao local. De cada lado da casa, duas magníficas escadarias de pedra e ferro forjado dão acesso aos quartos, incluindo uma sala de estar com lareira e inserção de caldeira, uma sala de jantar. A cozinha equipada e equipada é muito funcional, com seu piano Lacanche, seu tronco e seu piso de arenito preto. A casa tem quatro quartos. No primeiro andar da extensão, um quarto grande com armário e uma casa de banho. O primeiro andar da parte antiga inclui um quarto grande com lareira, um segundo quarto com uma sala anexa e uma casa de banho. No segundo andar, três salas, uma das quais pode ser usada como sala de jogos. As duas dependências passaram por extensas restaurações e foram convertidas em garagens no térreo, adega e lavanderia, e salas de lazer no andar de cima. Esta casa tem um terreno murado de 1165m2 totalmente arborizado. A 10 minutos do anel viário e a 20 minutos do centro da cidade. - 1,5 km de todas as lojas e profissões de saúde (médicos, enfermeiros, fisioterapeutas, farmácia) - paragem de autocarro escolar a 30 m e autocarro verde a 250 m. - A casa foi ampliada em 2012. CLASSE ENERGÉTICA: D/CLASSE CLIMÁTICA B: valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2330 euros e 3210 euros Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu, agente comercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 524684859 - CAEN.