casa / Villa

Casa contemporânea de 200 m2 localizada no coração de Savoie perto das estradas principais, em um cruzamento do Tarentaise e do Maurienne. Você vai desfrutar de uma vista deslumbrante das montanhas, calma e paz com seus espaços espaçosos. O seu terreno é de 1051m2 com a possibilidade de colocar uma piscina contígua ao terraço de cerca de 60m2 (ligações estão instaladas). Esta maravilhosa casa está em dois andares. A visita começa com um generoso hall de entrada com armários de parede que se abrem para uma sala de estar luminosa composta por: Uma cozinha IXINA equipada (unidades de parede e base, ilha central, bancada de quartzo Cileston, pia com uma grande bacia, adega, geladeira americana, forno a gás, exaustor, bacia, máquina de lavar louça), Uma sala de estar luminosa com lareira eléctrica, 4 janelas de alumínio de dois tons que dão acesso a um terraço, vista para a montanha não esquecida e sem a possibilidade de construir no terreno vizinho. Dois quartos de cerca de 11 e 15 m2 com closet, uma casa de banho com chuveiro italiano, unidade de toucador duplo, espelho LED, um WC suspenso, um toalheiro aquecido. Uma sala técnica com sua área de serviço: eletrodomésticos, armazenamento, e uma sala de caldeira de bomba de calor interior com tanque integrado de 210 L, enfermeiros, medidores de eletricidade: geral. No andar de cima, uma escada moderna que se abre para dois grandes quartos com closet, claraboia e janela francesa, um banheiro com chuveiro italiano, banheira de design, unidade de vaidade dupla, vaso sanitário suspenso. Muito armazenamento. Este anúncio faz referência 220529 lhe é apresentado pelo seu agente comercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registado no RSAC da CHAMBERY (73000) sob o número 83221238500021. Preço da propriedade : 468 000,00 € As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 12/12/2023 Pontuação DPE: 63 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 2 kggoCO2/m²/ano Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre €790,00 e €1140,00 por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: www.georisques.gouv.fr