Comercial para comprar em Punta Ballena, Uruguai

Localizado em um ambiente privilegiado em Punta Ballena, na Rota 12, esta propriedade única de 366 acres (148 hectares) se estende ao longo de 800 metros de costa na Laguna del Sauce, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A propriedade é composta por duas parcelas distintas, cada uma com suas próprias características e atrações únicas. A parcela que está localizada entre a Rota 12 e a Laguna del Sauce, com 133,5 acres (54 hectares), é um tesouro devido à sua proximidade com a água e longo litoral. Esta área tem quase 16.000 ft2 de construções divididas em oito edifícios com vista para o lago, três dos quais são casas, um é uma coudelaria equina e os outros quatro são galpões e quartos. Um aspecto digno de nota é que, devido às normas vigentes, não é mais possível construir novas estruturas na orla litorânea, o que agrega um valor exclusivo a esse imóvel. Historicamente, a propriedade tem sido uma coudelaria dedicada à criação de cavalos árabes e uma fazenda de gado, por isso tem instalações completas para a criação, serviço e treinamento de cavalos e gado. Estas instalações incluem piquetes, currais, boxes, picadeiros profissionais, bebedouros, prensas, balanças, etc. A propriedade também é equipada com eletricidade trifásica 380V, e tem um sistema de tomada de água do lago para irrigação. A riqueza natural do lugar é reforçada por seu excelente bosque, estradas, riachos e riachos, oferecendo uma infraestrutura de primeira classe a poucos passos de Punta del Este. A outra parcela com 230 acres (93 hectares) está localizada do outro lado da Rota 12, e é caracterizada por suas elevações notáveis e vistas panorâmicas espetaculares. Esta parte da propriedade oferece uma versatilidade única, com possibilidades para pecuária, agricultura e silvicultura. Além disso, possui diversos recortes, somando-se ao seu apelo cênico e funcional. Com acesso direto a partir da estrada Route 12, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para os investidores quanto para aqueles que procuram um refúgio natural exclusivo perto de Punta del Este. Sua combinação de beleza natural, tamanho, infraestrutura completa e localização estratégica o torna uma oferta inigualável no mercado.