Moradia T4+1 em Canidelo com vistas rio

Vila Nova de Gaia, Rua Manuel Marques Gomes, 545
Casa • 4 quar. • 250 m² • ref.: 99721
€ 692.500
Venha conhecer esta encantadora moradia de 3 frentes, com vistas para o rio, localizada em Canidelo, junto ao Palacete Manuel Marques Gomes
Situada numa zona sossegada e residencial, esta propriedade está próxima às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina de Afurada e à do Porto, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Além das belas vistas do rio, esta habitação também possui excelente exposição solar nascente, norte e poente.
A casa é composta por vários pisos, oferecendo amplas divisões e uma distribuição funcional do espaço.

- Na cave, encontramos um grande salão e um WC, ideais para convívio familiar e com amigos.
Há também uma área de arrumos onde está instalado um atelier, bem como uma lavandaria, além de uma garagem para dois carros.

- No rés do chão, há uma espaçosa sala de estar, uma cozinha destacada por uma copa para refeições e um WC.
Também há uma despensa e uma churrasqueira interior, além de um espaço extra utilizado como escritório.

- No primeiro andar, encontramos três suítes com áreas generosas, um quarto e um WC completo de apoio.

Além disso, a propriedade conta com um terraço, um pequeno jardim e uma pérgola com capacidade para dois parqueamentos, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.
Também dispõe de uma churrasqueira exterior.

- Destaca se ainda;

Paneis solares para aquecimento de águas, bem como Cilindro
Aspiração Central
Alarme

Esta é uma excelente oportunidade para uma família ou para investimento.

Localizada a:
- 1.1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio, R. Escola de São Paio
- 2 minutos de vários supermercados, como Mercadona. Auchan, Continente, etc
- 1.2 km da Junta de Freguesia de Canidelo e da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo
- 450 metros da Praia 

Não perca tempo e marque já a sua visita!



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Divisões

Pisos3
Quartos4
Garagens (interior)2

Superfícies

Área útil250 m²
Terreno350 m²
Total336 m²
Ar condicionado
Comodidades extraído por IA.
Alarme

Rua Manuel Marques Gomes, 545, Vila Nova de Gaia

Liceu
TipoCasa
Ano de construção2003
AquecimentoCentral
Água quenteCaldeira
AmbienteResidencial
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados