Terreno à beira-mar para venda em uma localização exclusiva da ilha - Ķipsala. Um terreno espaçoso e plano em uma das áreas mais prestigiadas de Riga, com grande potencial de desenvolvimento na orla de Zunda. Zona tranquila, Ķīpsala é uma escolha bem conhecida por pessoas, também populares entre os diplomatas, que valorizam a chance de ter uma casa particular no coração da cidade. A propriedade é excelentemente adequada para a construção de uma casa privada, duplex ou pequeno edifício de apartamentos.
A propriedade está localizada na zona JC-8,
Piso máximo 2,5 (incluindo o sótão. )
Intensidade de construção 20%.
Área máxima de construção de até 30%.
Ķīpsala é uma ilha localizada no coração de Riga, na margem esquerda do Daugava entre o rio Daugava e o canal Zunda. A localização proporciona fácil acesso ao centro da cidade (7min) e à Cidade Velha de Riga (10min), bem como ao Porto de Passageiros de Riga (10min) e ao Aeroporto Internacional de Riga (RIX) - a 25 minutos de carro.
O Centro Internacional de Exposições de Riga está localizado aqui, onde vários eventos, exposições e conferências ocorrem regularmente. Universidade Técnica de Riga, uma das principais instituições de ensino superior no Báltico, está localizado diretamente em Ķīpsala, e do outro lado do canal Zunda - o RISEBA Arquitetura e Media Center. O complexo de edifícios RTU também inclui uma piscina acessível ao público. Também um jardim de infância privado 'Vaverkaķis''.
Aqui está uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo transportes públicos, o centro comercial Olimpia, bem como comodidades como os restaurantes de prestígio - Fabrika & Ostas Skati e também o City Yacht Club.
Vale destacar também que o terreno está localizado às margens do Canal Zunda, o que abre várias possibilidades - por exemplo, manter seu barco, iate amarrado bem ao lado da propriedade.
Dado o constante défice de mercado neste segmento (terrenos não desenvolvidos numa área de prestígio com acesso directo à água), a propriedade pode também servir como um excelente investimento a longo prazo, uma vez que o preço por m2 só aumentará no futuro.
A área entre o terreno e o canal é propriedade da autarquia e será transformada num passeio marítimo.
Vale ressaltar também que é possível parcelar esse imóvel.
Ķīpsala é a escolha perfeita para aqueles que querem viver em uma localização cênica e prestigiada, mas também querem estar perto do coração da cidade. Esta é uma ótima oportunidade para criar a sua casa de sonho em uma das áreas mais bonitas de Riga.
Por favor, não hesite em ligar ou escrever, se você está interessado nesta propriedade e gostaria de receber mais informações.