iad France - Xavier Nardeux vous propose : Situé à seulement 9 minutes de la Gare du Mans, Je vous présente CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 82 m² environ rénové dans son ensemble en 2022 du sol au plafond. Situé au 3èmes étage, au calme. Il se compose : d'une entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain de trois chambres et nombreux rangements, loggia buanderie et cave. Idéal une pour INVESTISSEMENT LOCATIF, une rentabilité d'environ 8 % estimée est possile. Une visite s'impose rapidement...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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