Investissement locatif en résidence services (statut LMNP).
Immeuble : 2007
Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite).
Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon.
Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.
Etage : 1er étage.
Surface Carrez : 18.24 m2.
Exposition : Nord.
Loyer annuel HT : 3 136 € / an.
Rentabilité : 5.97 %.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA.
Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 322 € /an.
Taxe foncière : 297 € / an.
Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.