Amplos 3,5 quartos com varanda-terraço

1468 Cheyres-Châbles
Apartamento • 3.5 assoalhada(s) • 2 quar. • 1 wc • 75 m² • 1º piso • ref.: 23-613-06-04
€ 561.537
NOVA PROMOÇÃO EM CHEYRES

Este apartamento de 3,5 quartos está localizado no 1º andar do Edifício A. Oferece uma área de estar de 75 m2 e foi concebido para proporcionar um espaço confortável e funcional.

O apartamento tem um terraço com varanda de 8m2, oferecendo uma área exterior privada onde pode desfrutar do ar fresco e vistas para a área circundante.

É composto da seguinte forma:

Um hall de entrada com armários de parede. À esquerda, a área diurna com uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso ao terraço que oferece um espaço de convívio para relaxar, receber os hóspedes e partilhar as refeições com a família. As grandes janelas inundam a sala com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.

À direita, a área de dormir que inclui 2 quartos e um grande banheiro com vaso sanitário e fornecimento de água para a coluna de lavagem.

O edifício também oferece outras comodidades para os residentes, como um parque de estacionamento subterrâneo seguro partilhado com o Edifício B, áreas verdes comuns, uma lavandaria comum com coluna de lavagem, adegas privadas e uma sala técnica.

Um espaço de estacionamento interior (30.000 CHF) e uma adega completam esta propriedade.

Cheyres é uma vila encantadora localizada no cantão de Friburgo, na Suíça. Está localizado na região de Broye.

A vila é conhecida por sua localização idílica às margens do Lago Neuchâtel, o maior lago inteiramente da Suíça. As margens do lago oferecem belas paisagens, com praias arenosas, prados verdes e vistas deslumbrantes das montanhas circundantes.

O centro da vila é caracterizado pelas suas casas de pedra tradicionais, ruelas pitorescas e atmosfera pacífica. Há uma pequena igreja histórica e alguns edifícios antigos que testemunham a história da área.

Cheyres também é conhecida por sua reserva natural, a Reserva Natural Grande Cariçaie, que fica nas proximidades. Esta reserva é uma das maiores zonas húmidas da Suíça e é o lar de uma grande diversidade de espécies de plantas e animais. Os amantes da natureza irão apreciar os trilhos pedestres e observatórios que permitem admirar a fauna e flora da região.

Além de sua beleza natural, Cheyres oferece várias atividades aquáticas no Lago Neuchâtel, como vela, pesca e esportes aquáticos. A vila também recebe eventos culturais e festivos durante todo o ano, como festivais de música, exposições de arte e mercados de artesanato.

Em resumo, Cheyres é uma vila tranquila e pitoresca, oferecendo uma combinação perfeita de natureza intocada, patrimônio histórico e atividades de lazer ao ar livre.

A vila tem algumas lojas locais, como mercearias, padarias, pequenas lojas onde você pode comprar produtos de primeira necessidade, bem como restaurantes e cafés.

A aldeia fica a 17 minutos de carro de Yverdon-les-Bains e Payerne. A entrada para a Autoestrada A1, em direcção a Lausanne/Genebra e Berna, fica a 10 minutos de carro do edifício.

Todo o ciclo infantil e primário (ou seja, 2 anos de jardim de infância e 6 anos de escola primária) tem lugar nas aldeias de Cheyres e Châbles. As viagens são feitas de ônibus TPF.

O Cycle d'orientation (CO) está localizado em Estavayer-le-Lac, a linha SBB S30 que liga Cheyres e Estavayer-le-Lac será o meio de transporte utilizado.

Preço do apartamento: 555'000 CHF
Preço da vaga de garagem: CHF 30.000
Preço de venda: 585.000 CHF

Taxas notariais reduzidas porque apenas sobre a partilha de terras

Entrega Primavera 2025

VISITA A PEDIDO: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90
TÂNIA LEITE 076 577 34 32

Divisões

Assoalhadas3.5
Quartos2
Casas de banho1
Varandas1

Superfícies

Área útil75 m²
Cave8 m²
Varanda8 m²
Elevador
Varanda
Comodidades extraído por IA.
Estacionamento

Cheyres-Châbles

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Orientação Northwest
Vista e exposição extraído por IA.
Vista para o campo
TipoApartamento
CondiçãoNovo
Em péLuxo
Ano de construção2023
AquecimentoRadiante, Gás
AmbienteCalmo