Interesse em ter seu próprio negócio? Anda a sonhar com este momento especial? Finalmente a oportunidade chegou, é única e combina um negócio lucrativo com um imóvel promissor, e é mesmo desenhada para si! Esta é a oportunidade de investimento perfeita, seja para dar continuidade ou iniciar o seu negócio.
Atenção aos empreendedores e amantes de gastronomia bem adoçada! Tenho uma oferta imperdível para si: uma Pastelaria encantadora localizada no Prior Velho, juntamente com o imóvel onde está instalada, ao qual possui fabrico próprio, permitindo fazer os seus doces e salgados como bem pretende, a qualquer hora do dia, e ainda é presenteado pela luz natural magnífica que o próprio espaço detém, garantindo que as suas iguarias fiquem deliciosas e perfeitas!
Este imóvel, que incluí o alvará de pastelaria, está estrategicamente localizada em uma área movimentada, no coração do Prior Velho, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso, tanto para os moradores locais, quanto para os visitantes.
O espaço comercial posicionado ao lado de uma clínica médica de multi-serviços e localizado à frente de um terminal rodoviário (Carris Metropolitano), em que os autocarros param mesmo à porta, constitui uma excelente fonte de captação de clientes. Situa-se também muito perto de variados serviços, a uma distância pedonal de escassos minutos, desde restauração, supermercados, farmácia, pavilhão desportivo, caixa de multibanco, entre outros, que potencia o comércio local. O estacionamento exterior que caracteriza e rodeia esta zona de serviços, tem uma boa capacidade de lugares, que frequentemente estão livres a qualquer hora do dia. O que mais pretende?!
Deseja ter um espaço acolhedor e atraente? A pastelaria possui um ambiente agradável, decorado com bom gosto para oferecer uma experiência única aos clientes. O interior é aconchegante e convidativo, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis, recheados com deliciosos produtos.
Este estabelecimento, que funciona ativamente como Café - Pastelaria - Snack Bar, além de contemplar de uma aprazível zona de esplanada exterior licenciada, convida-nos, sem darmos conta e sem a nossa permissão, para uma zona social, constituída por uma sala interior ampla temperada com mesas e cadeiras, possibilitando a permanência de 36 utentes, com direito a 20 lugares sentados.
A zona de instalações sanitárias feminino e masculino, que partilham uma ante-câmara, apoia todo o café, assim como a zona de serviço, suportada pelo balcão extenso e todo o equipamento necessário e inerente que este tipo de espaços exige.
A zona de produção, situada no fundo da loja, é composta por espaço para receção e armazenamento de mercadorias, a copa, o pequeno escritório, os arrumos para uso exclusivo de produtos de higiene e limpeza, as 2 instalações sanitárias com duche com ante-câmara, e a própria zona para fabrico e confeção. Neste espaço, com uma excecional captação de luz natural, permite-nos cozinhar na perfeição, com criatividade, boa disposição, sem culpas e sem escuridão! Os móveis, utensílios e toda a sua disposição entre si, fazem deste espaço um espaço ímpar e único, permitido um direto e fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
Os aparelhos de ar condicionado estão incluídos nesta loja, assim como a extração de grande potência permitindo sempre uma renovação de ar, purificando-o e eliminando impurezas, permitindo uma ventilação 24h silenciosas em todas as divisões.
Ação é o que você pode tomar agora! A Pastelaria está totalmente equipada com todos os utensílios necessários (lista completa para operar de forma eficiente, prática e funcional. Desde o dispositivo mais insignificante até à máquina mais grandiosa e indispensável! Tudo pensado ao ínfimo detalhe, sem falhas, num excelente estado de conservação e em perfeito funcionamento.
A viatura própria para distribuição (com apenas 70 000 Km) está incluída na venda permitindo iniciar instantaneamente o seu negócio, logo após a aquisição do mesmo.
Com estas comodidades, dado o histórico de faturação e a vasta carteira de clientes habituais e fidelizados, esta pastelaria é uma oportunidade de investimento com retorno financeiro garantido, para quem procura um negócio na área da restauração.
Além disso, a sua localização, inserido numa zonas residencial, permite-lhe exponenciar a clientela habitual.
Existe a possibilidade de arrendamento a longo prazo.
Por que ainda está à espera para conhecer e aproveitar este excelente espaço comercial para o seu próximo e novo negócio?! Contacte-me e agilizamos a situação o mais depressa possível!
EQUIPAMENTOS NA ZONA DE ATENDIMENTO:
- 1 scaiola expositora refrigerada com 2 portas
- 1 scaciola congeladora com 2 portas
- 1 arca para gelados
- 1 máquina de tabaco
- 1 balcão expositor de serviço refrigerado com 2m com 2 portas
- 1 balcão expositor de serviço refrigerado com 1,5m com 1 porta
- 1 máquina refrigerada de imperial
- 1 aparelho central potente de ar condicionado e cortina de ar
- 1 balança eletronica
- 1 aparelho inseticida
- 1 sistema de faturação
- 1 termo inox industrial e duplo
- 1 moinho de café
- 1 moinho par descafeinado
- 1 máquina de café
- 1 máquina de lavar loiça
- 1 termo acumulador
- 1 máquina de gelo
- 1 máquina de sumos para serviço em série
- 1 máquina de sumos para pequenas doses
- 1 micro-ondas
- 1 tosteira industrial
- 1 torradeira industrial
- 1 aparador / expositor de pão
- diversas bancadas e armários inox adequados ao espaço
- equipamento de esplanada
EQUIPAMENTOS NA ZONA DE PRODUÇÃO:
- 1 forno elétrico composto por 4 câmaras que permitem a utilização simultânea de 8 tabuleiros standarizados 70cm x 45 cm
- 2 câmaras mais baixas
- 1 câmara alta de fibrocimento para pão
- 1 câmara super alta para molotof
- 3 arrions com 15 tabuleiros cada 70cm x 45cm
- 1 estufa 2m x 1,30m x 0,70m equipada com telas para panificação
- 1 laminador massas “rondo” com bancada em inox 1,5m com 3 portas
- 1 bancada refrigerada inox com 3 portas (x10 = 30) ideal para trabalhar massas
- 1 bancada de serviço inox com 2 tulhas para açúcar, farinha com portas e gavetas
- 1 fogão duplo
- 1 fritadeira industrial para salgados
- 1 fritadeira industrial com capacidade para 20 bolas de berlim
- 1 esquentador
- 1 lava-mãos com pedal
- 1 lava-loiças industrial com 2 portas
- 1 frigorífico vertical de 2m com 2 portas
- 1 congelador para salgados
- 1 câmara de congelação vertical com capacidade de 20 tabuleiros 70cm x 45cm
- 1 amassadeira industrial
- 1 batedeira industrial
- 1 moinho de cilindros para triturar e moer
- 1 balança
- 1 divisora enroladora para 30 bolas
- 1 batedeira 5l para pequenos usos
- 1 armário suspenso de inox de 4m com 8 portas para arrumação
- diversas bancadas de inox com arrumação adequada ao espaço
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Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias, com Licença AMI válida.
Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.
Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.