Comercial para comprar em Tavira, Portugal

Tavira
Instalações comerciais • 12 assoalhada(s) • 9 quar. • 3 wc • 203 m² • ref.: IMOVEL472021
€ 450.000
3 lojas com licença de utilização para serviços com licença para ourivesaria e espingardaria.
2 lojas r/c e um 1º piso na rua Alexandre Herculano nº 6,8 e 10 na zona histórica Tavira junto monumento dos combatentes e ao lado da Câmara Municipal de Tavira.
Junto a paragem de ónibus, praça de taxis e ao Jardim do coreto onde são feitas as festas da cidade de Tavira.
A localização no contexto urbano é muito boa, trata-se do centro da cidade de Tavira
próximo da Rua da Liberdade e Praça da República, zonas com muito comércio
tradicional, restaurantes e cafés.
Encontra-se também muito próximo do rio Gilão e do jardim público ribeirinho.
Estes espaços públicos são diariamente frequentados por inúmeros transeuntes o que
valoriza os estabelecimentos comerciais.
A rua Alexandre Herculano destina-se a peões e não tem trânsito automóvel.
Os acessos são bons de qualquer quadrante e tem estacionamento público nas
imediações.
Trata-se de um edifício com 2 pisos em propriedade total com um estabelecimento
comercial no piso térreo que poderá ser dividido em duas frações independentes uma
vez que tem duas portas de acesso e um 1º andar com acesso independente
encontrando-se atualmente preparado para salão de cabeleireiro embora sem
atividade.
Este imóvel tem a particularidade da ala nascente do 1º andar se situar sobre o r/c da
outra propriedade contígua.
O r/c é constituído por 2 espaços comerciais ligados entre si por um pequeno corredor,
uma arrecadação, um escritório e 1 casa de banho.
O 1º andar tem várias divisões, 2 casas de banho e um logradouro na traseira com 2
arrecadações. Tem ainda 3 varandas de sacada com vista para a rua principal.
Os materiais e acabamentos encontram-se em razoável estado de conservação.
Não há sinais aparentes de infiltrações pela cobertura pelo que se presume estar em
bom estado.

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Proporcionamos ao cliente um serviço de consultoria imobiliária. ".
"3 commercial spaces with a license to use services with a license for jewelery and rifles.
2 stores on the ground floor and a 1st floor at Rua Alexandre Herculano nº 6, 8 and 10 in the historic area of Tavira, next to the Combatants Monument and next to the Tavira Town Hall.
Next to the bus stop, taxi rank and the Garden of the bandstand where the parties of the city of Tavira are held.
The location in the urban context is very good, it is the center of Tavira
close to Rua da Liberdade and Praça da República, areas with a lot of commerce
traditional, restaurants and cafes.
It is also very close to the river Gilão and the riverside public garden.
These public spaces are frequented daily by countless passers-by, which
values commercial establishments.
Rua Alexandre Herculano is for pedestrians and has no car traffic.
The accesses are good from any quadrant and there is public parking in the
surroundings.
It is a building with 2 floors in total property with an establishment
commercial on the ground floor that can be divided into two independent fractions one
since it has two access doors and a 1st floor with independent access
being currently prepared for a hairdressing salon, although without
activity.
This property has the particularity of the east wing of the 1st floor being located on the ground floor of
another adjoining property.
The ground floor consists of 2 commercial spaces connected by a small corridor,
a storage room, an office and 1 bathroom.
The 1st floor has several rooms, 2 bathrooms and a backyard with 2
collections. It also has 3 balconies overlooking the main street.
The materials and finishes are in reasonable condition.
There are no apparent signs of infiltration through the roof, so it is presumed to be in
good state.

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Divisões

Assoalhadas12
Quartos9
Casas de banho3

Superfícies

Área útil203 m²

Tavira

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Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados