Casa para comprar em Christiansted, Ilhas Virgens Americanas

A Quin House, localizada no coração da cidade de Christiansted, é uma das propriedades históricas mais icônicas das Ilhas Virgens Americanas. Embora tenha sido restaurada e meticulosamente mantida, a propriedade mantém suas características arquitetônicas históricas. A propriedade possui um pátio romântico que é cercado por estruturas, incluindo assentos ao ar livre e um bar satélite, bar no nível da rua com cozinha profissional e um edifício de três andares que tem espaço comercial / restaurante com um meio banho no primeiro andar, espaço de escritório no segundo andar com cinco escritórios e dois banheiros e um nível superior de dois quartos, condomínio de dois banheiros com um deck na cobertura com vista para a cidade histórica e o porto de Christiansted. O pátio e o nível inferior abrigaram alguns dos restaurantes mais conhecidos e bem-sucedidos - incluindo Kendricks, Zion Modern Kitchen e Too Chez (atualmente em casa, ótimos inquilinos!). O espaço de nível inferior não é apenas bonito, mas também flexível para maximizar os retornos de aluguel. Pode-se facilmente alugar todo o espaço para um inquilino (como é agora) ou para vários inquilinos, fechando os quartos (portas já no lugar para fazê-lo). Esta propriedade de esquina tem vários pontos de acesso a partir das arcadas de alto tráfego ao longo da Company Street e King Cross Street, tornando este um espaço altamente desejável para qualquer inquilino comercial. O espaço seria ótimo para uma boutique, restaurante (como comprovado e atual), bar de vinhos, cafeteria, boutique hotel/airbnb e/ou galeria de arte - E MUITO MAIS! O espaço do restaurante também tem duas meias casas de banho no exterior no pátio. O segundo nível, atualmente sendo usado como escritórios de advocacia, tem espaço de escritório aberto, juntamente com cinco escritórios / salas de reuniões, dois banheiros e tem uma entrada acolhedora que se abre para uma galeria com vista para o pátio abaixo. Há duas entradas e dois metros para o espaço de escritório do segundo nível, para que você possa facilmente alugar para dois inquilinos diferentes, ou usar parte do espaço e alugar a outra metade. O interior mantém características arquitetônicas clássicas, enquanto a escadaria que leva até é completa com tijolos históricos dinamarqueses. O segundo nível pode ser facilmente convertido em um condomínio residencial de luxo ou dois condomínios separados. As cinco salas de reuniões podem facilmente se transformar em cinco quartos. Os banheiros precisariam ser convertidos em banheiros completos. A Penthouse na Company Street (terceiro andar) é um condomínio de dois quartos e dois banheiros que é absolutamente encantador com um deck e vista para o porto - Uma mina de ouro de aluguel de férias! Ou talvez você queira manter esse espaço sagrado para si mesmo para desfrutar a tempo inteiro ou a tempo parcial. A Quin House é o investimento histórico ideal - Mint Condition em uma localização privilegiada em Christiansted com design de uso misto que combina perfeitamente vários usos, como residencial, comercial, empresarial, restaurante, cultural e de entretenimento, em um único espaço. O espaço em si é uma inspiração - a arquitetura é como uma obra de arte entrelaçada com um museu e o pátio parece um Jardim Zen. Importante notar: Há cinco metros e um medidor de água Telhado de cobre e calhas Há uma cisterna e poço no local - não tenho certeza de condição ou detalhes. Atualmente não em uso Janelas de segundo nível (12 estimadas) foram atualizadas com janelas resistentes a furacões Renovação histórica em 1987' Proteção contra furacões: Todas as janelas têm persianas de madeira clássicas - exceto para o terceiro nível - Este é o único lugar onde não há proteção contra furacões sobre janelas / portas. Existe um sistema de filtragem de água - apenas para o restaurante Nenhum Gerador de equipamento de cozinha do Restaurante não é garantido com a venda (mesmo que seja um acessório) Ar condicionado por unidade: Edifício de três andares: - Nível inferior total de quatro divisões (duas divisões por quarto) - Espaço de escritório de advocacia de segundo nível Central AC (Compressores no telhado) - Condomínio de nível superior: Três divisões separadas - Bar/Cozinha: Nenhum lá. Interior Pés quadrados por espaço Espaço interior de primeiro nível fora do pátio: -Bar, cozinha, estação de ônibus, dois banheiros de meia: 764 m². ft (não está incluído o bar satélite e assentos ao ar livre e pátio) Primeiro Nível 2916 pés quadrados Escritório de segundo nível: 2.275 pés quadrados Nível três - Condomínio: 1.012 pés quadrados Espaço exterior estimado: Pátio incluindo assentos ao ar livre e bar satélite: 2.002 pés quadrados. Galeria do segundo nível: 600 pés quadrados Terraço para banhos de sol da Penthouse: 300 pés quadrados O comprador deve confirmar as dimensões.