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NICE CENTRE DROIT AU BAIL LOCAL DE 45 M2 L'agence efficity, qui estime vos biens en ligne et sa Consultante Chantal PERSICO, vous présente ce local de 45 m2 Il se compose de : 3 pièces pour une surface totale de 32,41 m2 avec 1 espace petite cuisine 1 terrasse couverte donnant dans la cour intérieure d'une surface de 13,34 m2 1 WC 1 Cave de 3,43m2 Climatisation Loyer : 501€ / mois Charges : 145€/mois (TF incluse) BAIL NEUF : a été renouvelé le 01/01/2023 Bail tout commerce à l'exclusion des activités de restauration avec friture Pas d'extraction ni hotte à charbon Idéal pour épicerie fine, fromagerie, petite restauration vente sur place ou à emporter, bureaux, agence immobilière etc... Proche lycées, bureaux, bibliothèque, Pour tout renseignement complémentaire et visite contacter: CHANTAL PERSICO AU 06 85 80 55 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris