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Bem-vindo ao Smoky Creek Ranch no Condado de Lane. Este paraíso recreativo no Kansas Ocidental é um que você não quer perder! LandEsta propriedade possui 362 +/- acres da terra de caça mais única e diversificada em todo o oeste do Kansas. O terreno acidentado e acidentado na propriedade, juntamente com o fundo espesso do riacho, fornece um excelente habitat para todas as espécies de vida selvagem, especialmente cervos. MelhoriasA entrada principal do rancho está localizada atrás de um portão trancado. A casa e as dependências estão isoladas da estrada do condado, oferecendo um ambiente muito tranquilo e privado. A propriedade é destacada por uma magnífica casa que tem cerca de 6.300 metros quadrados de espaço de vida acabado. A casa tem um total de 5 quartos e 3,5 banheiros em três andares. Ao entrar na casa através das portas frontais de madeira esculpida personalizadas, você é recebido por uma Sala de Troféus ou Grande Sala de tirar o fôlego. Este quarto é destacado por tectos altos, uma lareira de pedra maciça e pisos de madeira, Há uma grande sala de fitness e peso localizada mesmo à saída da sala de troféus. Uma escada de madeira personalizada na Sala de Troféus leva até a suíte master. A suíte master é realmente o pacote total. Inclui uma cabina de duche ao nível do chão, uma banheira de imersão, um enorme closet, lavatórios duplos e um café-bar. Há portas de pátio em ambas as extremidades da suíte master que dão acesso a um incrível deck de varanda envolvente. É o lugar perfeito para desfrutar de um belo nascer ou pôr do sol no Kansas. É também um ótimo lugar para observar e observar a vida selvagem que frequentemente viaja pelo quintal. A Sala de Troféus transita para a parte original da casa, que inclui uma agradável área de entretenimento com assentos em estilo de teatro, sala de jantar e cozinha recém-remodelada. A cave tem 3 quartos adicionais e 1 casa de banho. Atrás da casa está o "bunkhouse". Este pequeno barraco aconchegante tem todas as necessidades, incluindo um fogão a lenha, cozinha e banheiro. O bunkhouse é ideal para hospedar hóspedes adicionais ou caçadores. As dependências incluem o seguinte: loja de 80 x 30 pés com um refrigerador walk-in, um piso de concreto completo e eletricidade (220 potência). Galpão de equipamentos de 80 x 40 pés com piso de concreto completo e energia elétrica. Garagem 24 x 20. Galpão de armazenamento 24 x 24. Esta é a propriedade perfeita para profissionais de negócios que procuram um rancho de caça chave na mão que tem uma história de produção de dólares gigantes. A casa faria um excelente alojamento de caça ou até mesmo um AirBNB. A propriedade também seria ótima para retiros corporativos e eventos. RecreationSmoky Creek Ranch verifica todas as caixas quando se trata de uma propriedade de caça. Tem uma história comprovada para troféu de rabo-branco e veado-mula que é inigualável! De acordo com o vendedor, o ex-proprietário colheu o veado-mula #1 na história do Kansas medindo 269 polegadas e também o veado-mula #10 com pontuação superior a 222 polegadas. Acredita-se que ambos os dólares foram colhidos desta propriedade e da propriedade adjacente. O atual proprietário tirou vários veados-mula de 200 polegadas da propriedade na última década e vários whitetails com mais de 170 polegadas. Os perus do Rio Grande também são vistos com bastante frequência ao longo do fundo do riacho e dos campos de alfafa. O proprietário tem um tremendo arquivo de fotos de câmeras de trilha, bem como os cervos colhidos na propriedade ao longo dos anos. Há persianas e escadas que foram estrategicamente colocadas em toda a propriedade. Essas persianas e arquibancadas permanecerão com o imóvel para o novo proprietário usufruir. AgriculturaAs principais áreas de caça da propriedade são cercadas do pasto. Há 30 +/- acres de fundo que fariam excelentes parcelas de alimentos. A área de pastagem é de aproximadamente 200 hectares. No passado, a grama era alugada por cerca de US$ 4.000 por ano. LocalizaçãoA propriedade está localizada a 5 milhas a nordeste de Healy, 32 milhas de Scott City e 68 milhas de Garden City, que tem um Aeroporto Regional. Denver, Colorado é de cerca de 4 horas da propriedade. Se você tiver alguma dúvida sobre a propriedade, por favor, ligue-me. Mostrado apenas com hora marcada. O comprador deve fornecer verificação financeira.