Prestigiada Moradia / Grande quinta para venda, em 3 pisos, em posição panorâmica, num ambiente tranquilo completamente rodeado de vegetação, uma moradia com elevados padrões de qualidade de construção, completamente autossuficiente, grande, nova, pronta e a ser vivida.
Com grandes espaços exteriores, varandas / terraços profundos ao longo de todo o perímetro da moradia
Anexada à estrutura há uma casa de madeira usada para o bem-estar, totalmente equipada com jacuzzi de 5 lugares, sauna infravermelha 3 lugares, área de relaxamento, chuveiro multi-jato, banheiro.
A propriedade inclui 7 hectares de terra utilizados na sua maior parte como olivais (presença de 1000 oliveiras), pomar, vinha e terras aráveis, equipadas com um poço de água eficiente.
A propriedade está equipada com um sistema termo-autónomo e um sistema fotovoltaico.
A poucos quilômetros de Roma, no território de Sabina Reatina, município de Poggio Nativo (RI).
Características
- PROPRIEDADE GARANTIDA: Dados certificáveis, documentação completa
- TIPO: Moradia/Quinta/Propriedade inteira
- SUPERFÍCIE: 484 m² de área útil + 270m² adicionais de armazenamento
- QUARTOS: 15 (4 quartos, 4 lobbies/salas de estar, 3 casas de banho,
comer-na-cozinha, open-space)
- TOTAL 3 PISOS: Cave, Rés-do-chão elevado, 1º andar alto
- LUGARES DE ESTACIONAMENTO: ilimitado
- DISPONIBILIDADE : Imediata – Gratuita
- ESTADO: Excelente / Novo / Pronto
- EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: "B" = 22,8 kWh/m² por ano
- INCLUI: 4,5 hectares de terra utilizados na sua maior parte como olivais (presença de oliveiras 1000), pomar, vinha e terras aráveis, e um poço freático eficiente que utiliza uma bomba mecânica para a captação de água do aquífero encontrado a 80 metros.
Outras características
- Exposição ao ar livre completamente ensolarada
- Sistema fotovoltaico ativo com Conta de Energia n.5 com reembolso mensal
- Varandas / terraços profundos ao longo de todo o perímetro da villa
- Sistema de TV com antena parabólica
- Armazenamento e engarrafamento autorizado em adega de EVO Oil
- Caixilharias exteriores em vidros duplos / PVC arqueados de acordo com o design da moradia
- Sistema de aquecimento e ar condicionado com chillers trocadores de calor Daikin e 12 ventiladores internos
- Chaminé movida a ar
- Anexação de uma casa de madeira autossuficiente completa com mobiliário de bem-estar (banheira de hidromassagem de 5 lugares, sauna infravermelha de 3 lugares, área de relaxamento, chuveiro multi-jato, casa de banho)
– Anexação de 3 estruturas de madeira, com telhado de cana de bambu, para atividades ao ar livre.