Esta fantástica casa multi família de dois apartamentos está localizada em uma bela rua na South Broadway. A propriedade também fica a apenas dois minutos e menos de 1,6 km da Vila Eslava uma das áreas mais procuradas em Cleveland. O imóvel é dividido em dois grandes apartamentos de dois quartos, você tem um grande apartamento de dois quartos no andar de baixo e um grande apartamento de dois quartos no andar de cima. Ambos os apartamentos têm ótimos inquilinos que estão no imóvel há mais de 5 anos. Há também um novo teto incluído no preço que será concluído quando o novo proprietário fechar na propriedade. O imóvel também está sob gestão com a Remax, sem dúvida uma das melhores empresas de gestão do mundo.
Detalhes da propriedade
• Quatro quartos.
• Dois banheiros.
• 1.728 m² construído.
• Lote de 2.385 m².
• Totalmente gerenciado.
• Equipe local.
• Jardim.
• Inquilino.
Cálculo de investimento
Preço de compra: 54.900
Renda bruta anual de aluguel: $12.000
Custos de execução de propriedades: $2.436
(Custos tributários, seguros e de gestão)
Renda líquida anual de aluguel: $9.564
Cálculo do investimento - Lucro Líquido dividido pelo preço de Compra = ROI LÍQUIDO.
Retorno do investimento: 18%
Quebrar mesmo em 5.5 anos