Como consultor imobiliário, seu papel é orientar seus clientes em decisões importantes relacionadas à compra, venda, aluguel ou investimento em imóveis. Aqui estão várias maneiras eficazes de ajudá-los:
🏡 1. Entendendo as necessidades do cliente
Perfil detalhado: Faça perguntas para entender seus objetivos, necessidades e orçamento.
Definir expectativas realistas: Ajude a alinhar seus desejos com as condições atuais do mercado.
📍 algarismo. Conhecimento do mercado local
Tendências de preços: forneça informações sobre valorização, depreciação e oportunidades.
Insights da vizinhança: Aconselhar sobre segurança, escolas, transporte, compras, etc.
📑 3. Suporte completo com documentação
Orientação legal e burocrática: Verifique registros de propriedade, impostos, certidões e escrituras.
Parcerias com advogados e notários: Para agilizar os processos legais.
🧾 4. Avaliação precisa da propriedade
Preço adequado: Para garantir que a propriedade seja vendida ou alugada rapidamente.
Análise comparativa de mercado (CMA): use dados reais de propriedades locais semelhantes.
💡 5. Estratégia de Marketing Imobiliário
Fotos profissionais e vídeos em 360°
Anúncios em portais imobiliários e redes sociais
Casas abertas e visitas guiadas
Uso de CRM e ferramentas digitais
💬 6. Negociação Qualificada
Mediação ética e estratégica
Ofertas formais e contrapropostas
Fechamento de negócio ganha-ganha
🔍 7. Suporte pós-venda
Ajuda com movimentação, serviços e documentação
Referências a arquitetos, empreiteiros, corretores de seguros, etc.
Acompanhamento da satisfação do cliente
📊 8. Investidores e rentabilidade
Análise de retorno (ROI, TIR, etc.)
Opções para propriedades comerciais, terrenos ou aluguéis de curto prazo
Gestão de portfólio imobiliário
Listagens para venda
642
Idiomas falados
Inglês, Espanhol, Português