Moradia Geminada T4

Vila Nova de Gaia, Rua Aguim
Casa nova • 2 assoalhada(s) • 4 quar. • 3 wc • 252 m² • Com andares
€ 450.000

Moradia Geminada T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens
de autocarro.

Com três frentes, excelente exposição solar, a moradia tem 252 m2 de área de construção, está implantada num lote de 236 m2 e é composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.

No acesso ao piso 1 temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.

Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.

No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares,
pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de
segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto,
com tampo em silestone Iconic Black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Marque já a sua visita comigo!

Joana Carvalho
Real Estate Agent

 

00351 91 529 74 58

Divisões

Assoalhadas2
Quartos4
Casas de banho3
Casas de banho3
Estacionamentos (interior)2

Superfícies

Área útil252 m²
Terreno236 m²
Ar condicionado
Estacionamento
Garagem
Intercomunicador
Jardim
Máquina de lavar
Máquina de lavar louça

Rua Aguim, Vila Nova de Gaia

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Vista panorâmico(a)(os)(as) de mar
TipoCasa
Ano de construção2023
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados