Apartamento para comprar em Cedofeita, Portugal

Edifício com design moderno! Localizado em pleno centro do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Este apartamento de um quarto localizado no primeiro piso, possui varanda e está inserido num projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com a zona envolvente e da própria cidade. Trata-se de uma construção renovada, com betão armado, fachadas reabilitadas e elementos originais, que alia a qualidade ao encanto da arquitetura da cidade. Este fantástico apartamento, situado numa das ruas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, é ótimo tanto para habitação permanente, como para investimento, pelas suas configurações e localização tão central. A zona envolvente encontra-se em nítida ascensão e desenvolvimento, sendo conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras, museus, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos, bares noturnos animados e cafés populares. Nas proximidades, está o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas. Principais razões para investir, quer para residir ou para arrendar: 1. Localização premium, fator de sucesso. 2. Qualidade de construção superior em relação à oferta disponível no mercado. 3. Segurança e tranquilidade. Para realizar o seu negócio marque já hoje a sua visita. Características gerais: Elevador Seleção exclusiva de materiais e acabamentos Localização privilegiada, bons acessos, transportes e serviços Características individuais: T1 Frente Direito Área útil: 66,40m2 Varanda: 1,80m2 Simulação de custos com impostos, para a escritura: Habitação secundaria ou arredamento: IMT a Pagar: 14.321,09 € Imposto de selo: 2.640,00 € Notário: 750€ Sabia que o Porto foi eleito pelo World Travel Awards como o melhor destino na categoria Europe's Leading City Break Destination 2023. Não adie mais, invista no Porto com a i-Wish, delegue em nós toda a burocracia, desde da obtenção do número fiscal ao financiamento e será assessorado por Marta Oliveira (AMI 14936), uma broker, competente e experiente, que tornará simples esta sua jornada e experiência de investimento imobiliário. Sobre a i-Wish A i-Wish é uma empresa de gestão de investimento imobiliário (AMI 14936), especializada em ativos imobiliários da Baixa do Porto e zonas Premium da cidade. Contamos com um conjunto de profissionais qualificados, na área Comercial, Financeira, Jurídica, Intermediação de crédito, Property Management, Arquitetura, Decoração e Design. Na i-Wish de forma presencial ou à distância encontramos soluções mais eficientes, para lhe garantir um serviço chave na mão. Estamos disponíveis por telefone/WhatsApp, vídeo conferência ou reunião presencial. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.