Apartamento para comprar em Cedofeita, Portugal

Localizado no centro do Porto Design moderno Excelente para habitação própria ou para investimento Este apartamento T1 frente, localizado no piso 1, possui varanda e está inserido num projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvente e da própria cidade. Trata-se de uma construção renovada, com betão armado, fachadas reabilitadas e elementos originais, que alia a qualidade ao encanto da arquitetura da cidade. Este fantástico apartamento, situado numa das ruas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, é ótimo tanto para habitação permanente, como para investimento, pelas suas configurações e localização tão central. A zona envolvente encontra-se em nítida ascensão e desenvolvimento, sendo conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras, museus, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos, bares noturnos animados e cafés populares. Nas proximidades, está o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas. Principais razões para investir, quer para residir ou para arrendar: 1. Localização premium, fator crítico de sucesso. 2. Qualidade de construção superior em relação à oferta disponível no mercado. 3. Segurança e tranquilidade. Para concretizar o seu negócio junte-se à i-Wish, a melhor agência para mediar o seu negócio. Características gerais: Elevador, Seleção exclusiva de materiais e acabamentos Localização privilegiada, bons acessos, transportes e serviços Características individuais: T1 Frente Esquerda Área útil: 60,00m2 Varanda: 3,80m2 Simulação de custos com impostos, para a escritura: Habitação secundaria ou arredamento: IMT a Pagar: 13.208,58 € Imposto de selo: 2.480,00 € Notário: 750€ (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.