Casa para comprar em Porto-Concelho, Portugal

€ 260.000

Porto-Concelho

Quinta • 3 assoalhada(s) • 2 Quar. • 2 WC • 55 m² • Ref.: C0406-00807

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOPara INVESTIMENTO ou HABITAÇÃO PRÓPRIA, este edifício fica a 1min (a pé) da Estação CP_CAMPANHÃ. Integrado na zona ARU, da CM Porto, este edifício na Rua do Freixo permite-lhe estar em menos de 10mint da Baixa do Porto, Ribeira, Rua de Stª Catarina – Centro Histórico do Porto Património Mundial.E a cerca de 5mint. do Rio Douro (marina, barragem, praias fluviais), Estádio do DragãoEste edifício de 2 andares está numa zona de grande revitalização, com uma localização extraordinária. Datado dos finais dos anos 30, foi ao longo das décadas sendo modificado à feição do crescimento desta zona da cidade.O 1º andar, está devoluto, e tem entrada independente para Rua do Freixo, carece de obras de fundo, e tem potencial de crescimento, duplicando a área útil. Para investimento ou para habitação própria, este apartamento tipologia T2, tem 55m2 e com as devidas adaptações para os dias de hoje, dará um excelente T1, com áreas muito simpáticas e arejadas. As 2 frentes (com uma varanda possível de ampliar para um generoso terraço), possibilita uma vida citadina, mas resguardada… E no R/C, atualmente uma loja/mercearia, com contrato de arrendamento de 300€/mês, datado de 01/12/2012, renovável anualmente, após os primeiros 5 anos. Tem usufruto do excelente logradouro que tem acesso direto também pela Tv. de Nova Sintra. Os contactos com o arrendatário, da loja, poderão ser feitos e organizada a sua saída, caso o futuro proprietário assim o deseje. O inquilino da mercearia, abdicou do seu direito de preferência.LOGRADOURO traseiro com acesso pela Trav. de Nova Sintra, permite crescimento do piso térreo e também do 1º andar.•Duplique o seu investimento, aumentando as áreas dos pisos•Aproveite as condições financeiras privilegiadas para Obras – Zona ARU•Viva no coração da cidade•Usufrua da grande procura de turistas estrangeiros (zona muito procurada para alojamentos locais, hostels)•Arrendamento Habitacional•Arrendamento ComercialA pouca distancia do centro do Porto, da zona ribeirinha e dos transportes públicos que fazer ligação a toda a cidade e aeroporto.ca revitalização, com uma localização extraordinária.Convido-o a conhecer as nossa politica de Cliente Satisfeito Ligue hoje mesmoMarque já hoje a sua visita. Ou veja mais pormenores em www.century21.pt (Ref. C0406-00807) (ref:C0406-00807)

Espaços

Assoalhadas3
Quartos2
Casas de banho2

Superfícies

Vivo55 m²
Terreno110 m²

Porto-Concelho

TipoCasa
Ano de construção1976
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados