São Lourenço Building - Cedofeita, Porto

Porto-Concelho, Rua de Cedofeita
Propriedade para investimento • 10 assoalhada(s) • 585 m² • 2º piso
€ 750.000

É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem.

O edifício encontra se localizado na Rua de Cedofeita, nºs 504 e 506, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, na cidade do Porto.


No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes. O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito.


As informações do empreendimento em fase de aprovação camarária são as seguintes:


Área total de construção aprovada: 585,00 𝑀2
Área total do terreno: 304 𝑀2
Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo
Número total de frações / estúdios: 8/10 estúdios
Área bruta de construção: 556,00 𝑀2
Volumetria: 1839,00 𝑀3
Área de implantação: 184,44 𝑀2


O valor de venda é 750 000,00€ e inclui o prédio urbano nas condições em que o mesmo se encontra, e com um processo de licenciamento de obra a decorrer na Câmara Municipal do Porto que visa a sua reabilitação e reconstrução, isto inclui o projecto de arquitectura (com projecto de execução e mapa de quantidades) + projecto de especialidades + imagens 3D.

 

Oportunidade fantástica! Projecto único na cidade do Porto! Entre em contacto!

 

Promotora Imobiliária: Visual Properties (Prosaico e Original, Lda)

Divisões

Assoalhadas10
Pisos4
Apartamentos9
Varandas5
Camas10
Terraços1

Superfícies

Área útil585 m²
Terreno304 m²
Útil556 m²
Espaço comercial556 m²
Apartamento9 m²
Varanda5 m²
Total585 m²
Alarme
Ar condicionado
Elevador
Intercomunicador
Internet
Máquina de lavar
Máquina de lavar louça
Terraço
TV por satélite
Varanda

Rua de Cedofeita, Porto-Concelho

TipoEdifício
Ano de construção2021
Classificação de eficiência energética
A
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
A