Casa de Luxo com pousada à venda, em Santa Comba Dão, Portugal

Santa Comba Dão
Moradia isolada • 24 assoalhada(s) • 16 quar. • 16 wc • 1344 m² • ref.: 7005001-76
€ 1.000.000
Descrição da propriedade Esta propriedade requintada tem tanto potencial e poderia ser convertida em um Hotel boutique ou Casa de Repouso, ambos em alta demanda na área. Também seria um local ideal para eventos, ou uma infinidade de outras oportunidades de negócios. A Casa principal possui 9 grandes quartos duplos com uma área de hóspedes com e licença AL - Alojamento Local - acomodação de curto prazo para turistas, para 7 quartos de suíte, todos levando ao jardim bem conservado e à deslumbrante área da piscina. Características... T16 Casa incluindo uma casa de hóspedes T7 com licença AL 1.344 m² 16 banheiros 11 en-suite 2 andares Terreno de 4.990 m² 6 salas de estar / jantar 2 grandes varandas 1 academia 1 Grande lavanderia com despensa 1 Grande cozinha principal com áreas adicionais de preparação de alimentos Central Aquecimento Ar Condicionado Furo Vidros duplos janelas e portas de vidro Fora : 2 casas de cachorro 3 Carro garagem 2 Estacionamentos 1 Churrasqueira com área de frio perto da piscina Piscina 120 m² Classificação de eficiência energética F mas não reflete os upgrades Furhole In Detail ... Esta propriedade requintada está situada à beira da pitoresca cidade de Santa Comba Dão com vista para o campo e vista para o rio, mas a poucos minutos do centro da cidade, com suas ruas de paralelepípedos e rio correndo pela cidade. Portões elétricos abertos para a casa principal com amplo estacionamento e uma garagem de 3 carros sob a casa. Há outras 2 entradas com amplo estacionamento para hóspedes ou estacionamento adicional para eventos. Escadas de ladrilhos levam você até a casa principal com portas que se abrem em um vasto espaço de teto abobadado duplo que leva ao salão e área de jantar que realmente faz uma grande entrada. As belas telhas autênticas nas paredes são sob medida dos proprietários anteriores e representam seu design único. Há um outro lounge afundado com grandes janelas abrindo para o campo. Uma lareira aberta e assentos amplos fazem desta uma área muito grandiosa. Telhas de terracota por toda parte terminam o piso lá embaixo na casa principal. São 5 quartos duplos, 2 atualmente sendo usados como espaço de escritório, 3 suíte 2 da WC, uma cozinha principal muito grande, com área de jantar adicional, lavanderia espaçosa com várias lavadoras e secadoras, além de uma grande despensa e área de armazenamento. Sala de jantar formal e sala de estar com tetos abobadados duplos, tudo no térreo, com um imponente envoltório em torno da varanda que leva ao salão afundado com amplo espaço para jantar ao ar livre com vistas requintadas do campo e do rio abaixo. Escadas de madeira importadas sob medida levam até o segundo nível da casa, que tem mais 4 grandes quartos duplos todos suítes. O enorme quarto principal tem um passeio impressionante em seu guarda-roupa e seu amplo banheiro. O teto de madeira feito sob medida tem acesso a um sótão de bom tamanho de 120 m² que foi finalizado com eletricidade e aquecimento, e pode ser convertido em mais acomodação, se necessário. À direita da casa principal está a acomodação do hóspede em um nível com 7 quartos de suíte, todos levando para o jardim aberto e área da piscina. Há uma grande sala de jogos, área de sala de estar, área de frio ao ar livre e área de churrasco. Nos fundos da casa há uma academia completa, rampa para acesso a cadeiras de rodas, uma grande oficina, 2 canis de cães fechados e um pátio. Há salas de armazenamento adicionais para equipamentos. Esta casa é como uma Tardis, abrindo para diferentes áreas cada oferecendo algo diferente da última. Definitivamente não há falta de espaço aqui e oferece tantas oportunidades para uma infinidade de negócios, desde a casa de hóspedes atual, até um hotel boutique, asilo, eventos para casamentos ou eventos corporativos. Há ainda mais oportunidade de expandir e adicionar acomodações adicionais, se necessário. A propriedade é conectada à rede elétrica, tem sua própria água furada, há uma conexão para a água da rede elétrica se necessário, embora haja muita água no furo. Todos os quartos externos possuem ar condicionado, 2 bombas de calor para aquecimento de água mais opção de gás/combustível para aquecimento da água e aquecimento central. Há uma bomba de 4 cavalos para fornecer água para casa, jardinagem e piscina mantendo as contas de água ao mínimo. Localização... A propriedade está localizada no centro de Portugal, perto da pitoresca vila de Santa Comba Dão (5 min de carro ou 15 min de caminhada), com suas ruas de paralelepípedos e cafés ao longo do rio que percorre a cidade. A cidade tem tudo o que você precisa de supermercados, bancos, academia, parques, mercados locais e uma escola. As praias fluviais, trilhas a pé, ensaios de bicicletas, belas paisagens, costumes e tradições, certamente são um potencial para o desenvolvimento turístico, com muitos esportes ao ar livre e atividades para os aventureiros. A bela cidade de Coimbra, terceira maior cidade de Portugal, fica a menos de uma hora de distância. Coimbra é considerada a cidade universitária de Portugal, mas por mais de 100 anos foi a capital medieval do país. Essa interação de história antiga e ideais estudantis progressistas se reúnem em Coimbra para formar um fascinante destino turístico. A cidade tem o rio Mondega sinuoso seu caminho através da cidade, o que aumenta seu charme. Construída no terreno de um antigo palácio, a universidade é famosa por sua biblioteca barroca, a Biblioteca Joanina, e sua torre de sino do século XVIII. Na cidade antiga da cidade fica a catedral românico do século XII, Sé Velha. Luso fica a apenas 30 minutos de distância, que é famosa pela água natural engarrafada das montanhas. Há uma nascente no meio da cidade pitoresca onde muitos moradores e turistas vão encher suas garrafas de água de graça. O popular Thermal Spa está localizado aqui e perfeito para um dia especial. O Palace Hotel do Bussaco também está localizado em Luso. Este castelo de contos de fadas no meio de uma floresta encantada, desde 1917, tem sido considerado como um dos hotéis mais bonitos, românticos e históricos do mundo, vale a pena uma viagem para ver. Porto fica a uma hora e meia de distância e Lisboa fica a cerca de 2 horas e meia de carro. A terceira maior cidade de Coimbra Portugal fica a cerca de 40 minutos de distância, e o litoral fica em torno de 50 minutos. Esta propriedade está localizada perto das principais rodovias com fácil acesso e localizada em uma área deslumbrante da Região Central de Portugal com muitas áreas para relaxar e visitar, além de atividades ao ar livre para os aventureiros.

Divisões

Assoalhadas24
Quartos16
Casas de banho16
Varandas1
Garagens (interior)1
Estacionamentos (interior)2
Terraços1

Superfícies

Área útil1344 m²
Terreno4990 m²
Ar condicionado
Barbecue
Intercomunicador
Internet
Máquina de lavar
Máquina de lavar louça
Piscina
Terraço
TV por satélite
Varanda
Comodidades extraído por IA.
Centro de fitness
Estacionamento

Santa Comba Dão

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Parque
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Vista desobstruído(a)(os)(as) de campo
Vista para o jardim
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados