Comercial à venda em Podčetrtek

3254 Podčetrtek
Edifício comercial • 21 wc • 1493 m² • 4º piso • ref.: Hotel Podcetrtek Spa
€ 449.000
A propriedade é um hotel em uma excelente localização no centro do resort turístico Podčetrtek. A propriedade não está operacional, como grandes renovações estão previstas. Todos os planos de construção e licenças legalmente exigidos foram obtidos para a renovação, reconstrução e mudança de determinadas instalações. A propriedade foi construída em 2000, com a área de superfície líquida do hotel é de 1493.70m2, o piso térreo do edifício foi e está prevista como um restaurante, o segundo andar destina-se a manter dois quartos, seis dois quartos, dois quatro quartos e um escritório destinado f ou a gerência do hotel. O terceiro andar, que é o sótão está prevista para armazenar 9 dois quartos e dois quartos individuais. No total, a propriedade está prevista para ter 21 quartos e um restaurante. O hotel estava operacional em 2016, quando a renovação começou. Naquela época, o atual proprietário decidiu renovar a propriedade completamente de acordo com as tendências atuais de desenvolvimento da indústria turística em Podčetrtek. Um novo restaurante está planejado para ser organizado com uma cozinha, um quarto multiuso, terraços ao ar livre, banheiros e um novo arranjo externo mais verde com estacionamento no estacionamento está planejado. No segundo andar do sótão, alojamento existente será convertido em um em quartos duplos, escritórios com instalações sanitárias também estão previstas. A parte do porão é possível reorganizar em áreas de bem-estar. A instalação está ligada a toda a infra-estrutura (eletricidade, abastecimento de água, KTV, óptica, telefone, esgoto, ...). Atualmente, a instalação está pronta para construção ou reconstrução, os espaços são descarregados tanto na fase de construção. Para o aquecimento e resfriamento da instalação, sondas geotérmicas (15 sondas de profundidade 100 m) são preparadas, então a maioria dos custos de ar condicionado e aquecimento do edifício já estão dispostos e preparados para instalar uma bomba de calor. A instalação representa uma excelente oportunidade de negócio, uma vez que está localizado em uma excelente localização no centro de Podčetrtek, uma cidade conhecida por seu apelo turístico. A propriedade está localizada nas imediações de resorts naturais de primavera e parques aquáticos Terme Olimia, parque térmico Aqualuna, estância turística de Olimje e Terme Čatež. Outros sítios culturais e de património natural nas proximidades incluem o Mosteiro de Olimje, o parque Kozjanski, a proximidade de Rogaška Slatina. A propriedade fica a 1 hora de distância da capital croata Zagreb, a uma hora e meia da capital da Eslovénia, Liubliana, a horas de distância da capital austríaca, Viena, a três horas do mar adriático. A cidade podčetrtek com suas áreas circundantes está experimentando um aumento no número de turistas, bem como uma infra-estrutura bem desenvolvida. Devido às ofertas ricas e diversificadas em serviços, produtos e acomodações, o número de turistas para Podčetrtek está aumentando a cada ano.

Divisões

Casas de banho21
Casas de banho21
Estacionamentos (exterior)45

Superfícies

Área útil1493 m²
Elevador
Piscina
Terraço
Varanda

Podčetrtek

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TipoEdifício
Ano de construção2000
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados