Andar-Moradia com 4 quartos, Passeio Alegre, Porto

Exclusivo Andar-Moradia com quatro quartos, com 523 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado de referência junto à marginal do rio Douro e ao Passeio Alegre. A casa desenvolve-se em 3 pisos, a zona social está ao nível do Rés-do-chão sendo composta por hall de entrada com pavimento de mármore Estremoz, uma luminosa sala comum com 84 metros quadrados, com soalho de carvalho e recuperados de calor, escritório com acesso a uma área exterior de terraço com 20 metros quadrados, cozinha com 28 metros quadrados com móveis lacados, bancadas e paredes de Silestone e pavimento de mármore Estremoz, equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor da marca SMEG, lavandaria e casa de banho social. A zona privada, situada no 1º piso, é composta por quatro suites com áreas entre os 22 e os 36 metros quadrados, todas com roupeiros embutidos, soalho em Carvalho e casas de banho com paredes e chão de mármore Estremoz e com louças suspensas. Na cave, encontramos uma sala multiusos com 89 metros quadrados, também com recuperador de calor e uma casa de banho completa. Possui ar condicionado na sala comum e na sala multiusos e aquecimento central nas restantes divisões, o aquecimento da água quente sanitária é assegurada por caldeira mural a gás apoiada por termoacumulador. Tem estores elétricos tipo Blackout nos quartos, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos e corte térmico, sistema de aspiração central, alarme e videoporteiro. Exposição solar: sul, nascente e poente. Estacionamento independente para quatro viaturas e arrumo. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Localização privilegiada, inserida no coração da Foz do Douro, a escassos metros do Rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre, com proximidade a todo o tipo de serviços, como ginásios e piscinas, e com uma vasta oferta de comércio e supermercados. Na vizinhança, é ainda possível encontrar diversas zonas de lazer como o Parque de Serralves, Jardim Botânico e o Parque da Cidade, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a uma curta caminhada de 5 minutos e o centro do Porto a 5 quilómetros. Dotado de excelentes acessos, facilita a deslocação para o centro do Porto e/ou outros destinos. Encontra-se ainda próximo de escolas e colégios de referência da cidade, como a Oporto British School e a Universidade Católica.