Apartamento com jardim, próximo à Av. da Boavista, Porto - Portugal

Porto-Concelho, Rua Paulo Dias de Novais
Apartamento do rés do chão com jardim • 2 quar. • 3 wc • 104 m² • rés do chão • Disponível a partir de 01/01/2027 • ref.: PRT-NV-193A
800 000 €

A IMOBILIARE REALTY ADVISOR tem o privilégio de lhes apresentar este fantástico apartamento de duas frentes com jardim, onde se destaca pela sua marca contemporânea, situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, entre a Av. Da Boavista e a Av. da Marechal Gomes da Costa.

Destacamos o seu design e conforto, destinado a publico que privilegia viver em harmonia com bem-estar e funcionalidade, dado a sua envolvente com os jardins de Serralves, Parque da Cidade e pela sua proximidade à Boavista e praias da Foz, servido por uma rede de transportes moderna, o MetroBus.

O apartamento dispõem de muita luz natural devido à sua excelente exposição solar.

Apartamento de duas frentes com amplo jardim exterior de 124m2

O apartamento é constituído, por um hall de entrada e sanitários de serviço, sala ampla e cozinha com ilha com acesso ao exterior, dois quartos com roupeiros embutidos com apoio de uma casa de banho completa e por um quarto suite.

Box para duas viaturas com 25m2

Acabamentos:
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED.
Videoporteiro.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Elevadores Orona ou equivalente.

Próximo de Colégios e Faculdades, Serviços e Transportes:
-MetroBus
– Colégio Nossa Senhora do Rosário
– Museu de Serralves
– Parque e Jardins da Fundação de Serralves
– Parque da Cidade
– Zona Ribeirinha da Foz

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Divisões

Quartos2
Casas de banho3
Parques de estacionamento (interior)2

Áreas

Área habitável104 m²
Jardim124 m²
Ar condicionado
Carregamento de veículos elétricos
Elevador
Garagem
Intercomunicador
Jardim
Máquina de lavar louça
Sala de jantar
Suites de convidados

Rua Paulo Dias de Novais, Porto-Concelho

Orientação Este
Orientação Oeste
TipoApartamento
CondiçãoNovo
Em péLuxo
Ano de construção2024
AmbienteResidencial
Classificação de eficiência energéticaSem dados
Classificação de impacto ambiental (CO₂)Sem dados