Prédio ao Centro de Setúbal (Terreno com Projecto aprovado)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento junto ao emblemático Baluarte de Santo Amaro, na zona privilegiada da Fonte Nova. Este terreno com projeto de construção aprovado oferece uma moradia unifamiliar de tipologia T2, desenhada para quem procura conforto, elegância e funcionalidade. Com vistas deslumbrantes para o rio e para o centro histórico, esta propriedade alia uma localização de excelência a um design contemporâneo e bem estruturado. A moradia é composta por três andares, com uma área bruta de 263 m² (229 m² úteis), inserida num lote de 144 m². No piso térreo, encontra-se um estúdio independente, ideal para alojamento ou rendimento extra, além de uma garagem espaçosa para dois carros. Os pisos superiores incluem uma ampla sala de estar, dois quartos com armários embutidos, três casas de banho, cozinha moderna e espaços exteriores como varanda e terraço, perfeitos para desfrutar da vista única. Características principais: Moradia independente com três andares. Orientação solar privilegiada (Sul, Este, Oeste). Equipamentos modernos, incluindo aquecimento central e ar condicionado. Espaços exteriores com jardim, varanda e terraço. Arrecadação e garagem para dois veículos. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num local exclusivo. Para mais informações, contacte-nos! Categoria Energética: Isento #ref:CAS_557