Apartamento T3 em Excelente Estado, com Suite, 2 Lugares de Estacionamento e Arrumos na Avenida da Boavista, Porto

Apartamento de tipologia T3 como novo (em excelente estado), com 134m² de área bruta privativa, situado no coração da Boavista, uma das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. Este imóvel oferece 2 lugares de estacionamento interno, equipado com carregador para carro elétrico, e conta ainda com uma área de arrumos para maior conveniência. Características do imóvel: - 1 suite confortável e elegante, complementada por 1 WC's funcional. - Todos os quartos têm armários embutidos. - Apartamento equipado com 3 WC's (Servico, Apoio a Quartos e Suite). - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, integrada com a sala através de um acesso direto, promovendo um ambiente acolhedor e prático. - Zona de lavandaria com luz natural e acesso direto pela cozinha. - Aspiração central e alarmes (intrusão, enchente e incêndio). - Exposição solar nascente, conferindo uma luminosidade natural incrível durante toda a manhã. - Aquecimento central incluído e classificação energética A, garantindo eficiência e conforto térmico. - Apartamento localizado em andar alto (acima do décimo), com vistas desafogadas, e sem varanda. - Prédio em excelente estado e com 4 elevadores, condomínio com recepção e segurança. - Fachada ventilada em pedra natural de cor clara. Localização privilegiada: Este imóvel está inserido numa zona central, com acesso fácil a serviços essenciais como farmácias, restaurantes, escolas e comércio variado. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rápidas, ao centro da cidade e às praias da Foz e Matosinhos. Futuramente, a proximidade com a nova linha Metrobus será um grande atrativo, ligando rapidamente a Casa da Música, a Praça do Império e a Rotunda da Anémona. Uma oportunidade única para quem procura conforto, comodidade e uma localização estratégica no Porto! Marque já a sua visita. Categoria Energética: A #ref:MP2745