Moradia T4 - Rosto do Cão - Livramento em Ponta Delgada

Identificação do imóvel: ZMPT573692 Moradia T4 inserida num terreno de 1.737 m², com uma área habitável de 175 m², complementada por uma garagem e anexos com 85 m². Situada numa localização estratégica com vista para a costa sul, esta moradia combina o charme natural com acessos privilegiados para Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa, e um enorme potencial para transformação em Turismo Rural. Destaques da Propriedade: - Vista Mar: Propriedade elevada com vista privilegiada para a costa sul, oferecendo um cenário único para momentos de lazer e relaxamento. - Terreno com Frente de 43 Metros: Uma frente ampla que proporciona espaço e possibilidades de personalização da propriedade. - Acessos Excelentes: Beneficia de acesso direto por duas vias distintas, facilitando a mobilidade e o desenvolvimento de um projeto turístico. - Proximidade às Praias: A poucos minutos das principais praias de Ponta Delgada, perfeito para desfrutar de atividades de lazer e turismo balnear. - Enquadramento Solar: Orientação a nascente e sudeste, garantindo luz natural abundante e uma atmosfera acolhedora. - Elegibilidade para Programas de Incentivo: Propriedade apta para recorrer ao programa Construir 2030 - Negócios Estruturantes, maximizando o potencial de investimento. Projeto de Remodelação e Expansão: A propriedade inclui um projeto sugerido para remodelação e ampliação, já disponível para consulta: - Moradia Principal (388 m²): Transformada em T3 e T1 com kitchenette, ideal para alojamento turístico ou familiar. - Anexo T2 (96 m²): Perfeito para hóspedes ou uso privado, garantindo privacidade e conforto. - Greenhouse T0 (47 m²): Um espaço acolhedor e diferenciado para hóspedes ou fins recreativos. - Área Verde e Casas Modulares: Espaço exterior com potencial para adicionar até duas casas modulares e criar uma zona de lazer com piscina. Uma Oportunidade de Investimento: Com o foco na criação de uma Casa de Campo e integração no segmento de Turismo em Espaço Rural (TER), esta propriedade é uma excelente oportunidade para: - Desenvolver um negócio turístico de sucesso. - Criar um refúgio exclusivo e sofisticado em harmonia com a natureza. O projeto de remodelação está disponível para consulta, permitindo-lhe visualizar todas as possibilidades e potencial desta propriedade única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:ZMPT573692