Prédio com 3 Apartamentos T2 e Loja na Icónica Rua do Rosário – Porto
Uma oportunidade única de investimento num edifício de 4 pisos, situado numa das zonas mais dinâmicas e culturais da cidade!
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total com enorme potencial residencial e comercial
Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do diaDistribuição:
- Rés do chão – Loja arrendada, assegurando rendimento estável e imediato
- 1.º e 2.º andares – Habitações independentes T2, ideais para arrendamento de longa duração ou exploração turística
- 3.º andar – Habitação arrendada, com contrato ativo até 2027
- Dependência com 2 divisões – Espaço versátil para arrumos ou outras utilizações
- Telhado – Obras programadas para valorização e preservação do edifício
Localização Premium – Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana)
O prédio encontra-se inserido numa Zona ARU, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.
A Rua do Rosário está no vibrante Bairro das Artes, rodeada por galerias, restaurantes, lojas exclusivas e pontos icónicos como os Jardins do Palácio de Cristal e a Rua Miguel Bombarda. A zona é altamente procurada tanto para residência como para turismo, com fácil acesso a transportes e serviços.
Se procura um investimento seguro num edifício com charme e potencial, esta é a oportunidade ideal para si!
Agende já a sua visita e descubra este imóvel de excelência no Porto!
Uma oportunidade única de investimento num edifício de 4 pisos, situado numa das zonas mais dinâmicas e culturais da cidade!
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total com enorme potencial residencial e comercial
Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do diaDistribuição:
- Rés do chão – Loja arrendada, assegurando rendimento estável e imediato
- 1.º e 2.º andares – Habitações independentes T2, ideais para arrendamento de longa duração ou exploração turística
- 3.º andar – Habitação arrendada, com contrato ativo até 2027
- Dependência com 2 divisões – Espaço versátil para arrumos ou outras utilizações
- Telhado – Obras programadas para valorização e preservação do edifício
Localização Premium – Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana)
O prédio encontra-se inserido numa Zona ARU, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.
A Rua do Rosário está no vibrante Bairro das Artes, rodeada por galerias, restaurantes, lojas exclusivas e pontos icónicos como os Jardins do Palácio de Cristal e a Rua Miguel Bombarda. A zona é altamente procurada tanto para residência como para turismo, com fácil acesso a transportes e serviços.
Se procura um investimento seguro num edifício com charme e potencial, esta é a oportunidade ideal para si!
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