Apartamento T1 à venda em Constituição com Jardim

Apartamento T1 42,9 m2 com Jardim 13,4m2 - Ideal para viver ou investir. Localizado em um edifício de apenas 10 unidades distribuídas em 5 andares, com elevador, este apartamento oferece acabamentos de alta qualidade e um ambiente sofisticado. Este apartamento possui um jardim privativo, tornando-o perfeito tanto para quem deseja investir quanto para quem procura uma nova casa. Fração A - 1º Piso. A área ao redor oferece uma grande variedade de comércios e serviços locais, garantindo que tudo o que precisa esteja ao seu alcance. **Especificações de Construção** **Pavimentos:** - Cerâmica nas áreas comuns (modelo a definir); - Pavimento multicamadas de carvalho com acabamento em verniz cera mate (13mm de espessura); - Grês porcelânico técnico Pavigrês 60x120cm com acabamento soft e junta retificada (casas de banho); - Lajetas de pedra aglomerada nas varandas. **Paredes:** - Revestimento exterior em azulejo ou mármore Lioz; - Paredes internas em gesso cartonado, pintadas em cores a definir; - Divisórias interiores em gesso cartonado com isolamento de lã de rocha; - Paredes em áreas húmidas (casas de banho e cozinhas) em gesso hidrófugo; - Revestimento técnico em grês porcelânico Pavigrês (casas de banho); - Painéis lacados semi-brilho nas zonas comuns e hall de entrada. **Tetos:** - Tetos exteriores com sistema ETICS e acabamento em massa acrílica Sika Thermocoat Concrete; - Tetos nas zonas húmidas em gesso hidrófugo, pintados em cores a definir; - Tetos nas zonas secas em gesso cartonado com isolamento de lã de rocha; - Tetos das áreas de serviço em gesso projetado sobre laje de betão. **Vãos Exteriores:** - Caixilharia em alumínio CORTIZO com acabamento texturizado lacado e ferragens em aço inoxidável. **Vãos Interiores:** - Portas de segurança reforçadas com fechaduras multiponto e acabamento lacado semi-brilho; - Portas internas em MDF hidrófugo, com ferragens em aço inoxidável. Não perca esta oportunidade de viver ou investir num edifício moderno, confortável e estrategicamente localizado no coração do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Categoria Energética: A #ref:EDI_56_A